广东银沣采购招标有限公司:2025年中国电信河源分公司第一批公开拍租(第二次)拍租公告
广东银沣采购招标有限公司：2025年中国电信河源分公司第一批公开拍租（第二次）拍租公告
受中国电信股份有限公司广东河源分公司委托，广东银沣采购招标有限公司（以下简称本司）定于2025年7月30日（周三）下午3：30在中拍平台（）以网络竞价的方式公开拍租如下标的：
| 序号 | 物业名称 | 出租面积(㎡) | 拍租底单价（元/㎡） | 拍租底价月租金 （元） | 投标保证金（元） | 用途 | 租期(年) | 租金增幅 | 备注1 |
| 1 | 高塘村大澳山土地 | 6365.00 | 4.50 | 28642.50 | 70000.00 | 综合、商业 | 15 | 租金每三年递增3% | 空地、免租期为6个月 |
| 2 | 茶亭街接入网机房 | 93.87 | 7.20 | 675.86 | 1600.00 | 商业、住宅 | 3-5 | 租金每三年递增3% | 一楼门店，无免租期 |
| 3 | 九龙商业城B座附属楼 | 179.76 | 7.20 | 1294.27 | 2900.00 | 商业 | 3-5 | 租金每三年递增3% | 一楼门店，无免租期 |
| 4 | 益民街7号宿舍楼(一层第5卡） | 33.35 | 29.70 | 990.50 | 2000.00 | 商业 | 3 | 租金每三年递增3% | 一楼门店第5卡，无免租期 |
| 5 | 公园路4号（金行栋楼） | 407.82 | 18.00 | 7340.76 | 14681.52 | 办公 | 3 | 租金每三年递增5% | 二楼房屋，无免租期 |
| 6 | 河紫路支局 | 673.00 | 10.80 | 7268.40 | 14536.80 | 办公 | 3 | 租金每三年递增5% | 4-5层，无免租期 |
| 7 | 兴源路68号电信楼 | 163.00 | 59.40 | 9682.20 | 19364.40 | 综合 | 3 | 租金每三年递增5% | 一楼门店，无免租期 |
| 8 | 东方红大学城机楼 | 126.00 | 14.40 | 1814.40 | 3628.80 | 综合 | 3 | 租金每三年递增5% | 一楼门店，无免租期 |
| 9 | 东方红大学城机楼 | 675.00 | 11.25 | 7593.75 | 15187.50 | 办公 | 3 | 租金每三年递增5% | 3-4层，无免租期 |
| 10 | 古竹电信支局综合楼 | 1550.00 | 6.75 | 10462.50 | 20925.00 | 办公 | 3 | 租金每三年递增5% | 4-5层，无免租期 |
| 11 | 古竹电信支局宿舍楼 | 91.00 | 15.30 | 1392.30 | 2784.60 | 商业 | 3 | 租金每三年递增5% | 一楼门店，无免租期 |
| 12 | 古竹电信支局综合楼 | 48.00 | 16.20 | 777.60 | 1555.20 | 综合 | 3 | 租金每三年递增5% | 一楼门店，无免租期 |
| 13 | 埔前电信综合楼 | 2000.00 | 4.50 | 9000.00 | 18000.00 | 商业 | 10 | 租金每三年递增5% | 空地，无免租期 |
| 14 | 紫金县紫城镇东风路3号电信公司1楼 | 100.00 | 31.50 | 3150.00 | 6350.00 | 办公、商业 | 3-5 | 租金每三年递增3% | 一楼门店，无免租期 |
| 15 | 连平县元善镇南园大道东1号（连平电信大楼1楼西侧 门店） | 133.00 | 31.50 | 4189.50 | 10000.00 | 综合 | 3 | 租金每三年递增3% | 一楼门店，无免租期 |
| 16 | 和平县高车水材料仓库 | 房屋467.9平方米，土地1084.05平方米 | 房屋4.5元/平方米 土地2.7元/平方米 | 5034.60 | 15000.00 | 综合 | 5 | 租金每三年递增3% | 含闲置土地整栋房屋土地出租，无免租期 |
| 17 | 传送中心和平中心综合楼 | 房屋797.65平方米，土地342.99平方米 | 房屋4.5元/平方米 土地2.7元/平方米 | 4947.30 | 15000.00 | 综合 | 5 | 租金每三年递增3% | 含闲置土地整栋房屋土地出租，无免租期 |
| 18 | 和平县城附属楼 | 153.50 | 25.20 | 3868.20 | 10000.00 | 商住 | 5 | 租金每三年递增3% | 一楼门店，无免租期 |
注：拍租成交后按标的现有现状移交给承租方。
请竞拍者按照以下网址内容熟悉网络竞拍流程：；竞拍者须提前在中拍平台（）注册账户和实名认证（需与保证金转账户名同名，否则需出具授权委托书）。有意竞拍者应按照对应标的缴交足额保证金，以及预缴佣金服务费（按成交月租金×2个月收取），如有疑问请及时与本司工作人员曹小姐联系，联系电话：19926167246。
竞拍者持有效证件在规定的时间内到本司办理竞拍手续（法人或其他组织需持有效工商营业执照、法定代表人证明书或法人授权委托书、法定代表人身份证及被委托人身份证等证明材料，公民/自然人需持有效身份证明）。
交付保证金和办理竞拍手续截止日期：2025年7月30日（周三）下午3：30前
保证金代收单位：广东银沣采购招标有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司梅州扶贵支行
银行账号：44050172713600000226
标的展示时间：公告之日起至拍卖会前两天
标的展示地点：标的物所在地
竞拍时间：2025年7月30日（周三）下午3：30
竞拍地点：中拍平台（）
以上标的物拍租成交后均按现状移交给承租方，委托人、拍租人不承担本标的瑕疵担保责任。竞拍者请亲自到实地看样了解，未看样的竞拍人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞拍人在拍租竞价前请务必再仔细阅读拍租公告、竞买须知、竞买规则、标的介绍等资料。如仍有其他不明之处，可向本司咨询。
咨询电话：19926167246
联系人：曹小姐
公司地址：广东省梅州市梅县区新城建设路13号（电信大院内）广东银沣采购招标有限公司
广东银沣采购招标有限公司
二〇二五年七月二十二日