[新建区]新建区天澜置业有限公司天澜紫祥府建设项目设计、采购、施工(EPC)总承包项目(网)

业主单位：南昌市新建区天澜置业有限公司

类型：招标采购地区：江西 · 南昌

发布：2025-07-24 07:46:09截止：2025-08-03

产品/服务：见正文

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内容：

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招标投标格式文本二

江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工

招标公告

项目编号：360112202507210102 招标编号：赣建洪新建招字[2025]第004号

招标条件及工程基本情况
招标单位名称	南昌市新建区天澜置业有限公司
招标工程项目	新建区天澜置业有限公司天澜紫祥府建设项目设计、采购、施工(EPC)总承包项目
工程项目建设地址	江西省南昌市新建区望城镇天福路北侧，凤台路西侧
项目审批、核准或备案机关	南昌市新建区发展和改革委员会
批文名称及编号	江西省企业投资项目备案通知书 : 备案登记项目代码：2306-360112-04-01-922228
建筑面积	66344.27 平方米	层次	10 层	结构	剪力
项目总投资	65000万元		本项目投资	186129800.00元
资格审查方式	资格后审		资金来源	自筹
招标范围及标段划分
招标范围	本项目的设计、采购、施工全部工作内容。 (1)设计范围:包括但不限于施工图设计、施工图审查全过程配合及施工至竣工阶段全过程设计技术服务(含水、电、气、智能化等相关设计且满足行业主管部门的要求)。 (2)采购范围:本项目建设内容涉及的相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等全过程服务。 (3)施工范围:本项目施工图纸范围内涵盖的所有工程的施工直至竣工验收合格及整体备案移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
标段划分	一标段	新建区天澜置业有限公司天澜紫祥府建设项目设计、采购、施工(EPC)总承包项目
二标段	/
投标（申请）人应具备的资格条件
企业营业执照	经营范围应该符合招标要求
企业资质类别及等级	[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]
注册建造师类别和等级	[注册二级建造师·建筑工程]
安全生产许可证	在有效期内		标段选择要求	一个标段
资格审查时投标人应提供的业绩材料
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
资格证件	企业资质证书原件扫描件加盖公章、营业执照原件扫描件加盖公章、安全生产许可证原件扫描件加盖公章
法定代表人或委托代理人	法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
项目负责人	具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级注册建造师及以上执业资格（专业：建筑工程），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证，应当担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师
技术负责人	具备工程类高级工程师或以上技术职称
关键岗位人员	拟派施工关键岗位人员（施工员、质量[检]员、材料员、标准员、劳务员、机械员、资料员）有效的上岗证书或培训证书（必须专人专岗），安全员需持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的《安全生产考核合格证书》(C类)，需提供近6个月（不含开标当月）社保证明材料（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）。
其他要求	1、投标申请人或联合体全体成员具有独立法人资格、有效的企业法人营业执照。2、投标申请人应具备下列施工及设计资质：（1）施工资质：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。（2）设计资质：投标单位须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。3、本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）投标时需提交联合体协议作为要件之一，联合体协议中要载明联合体投标代表的牵头人，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围。（2）联合体牵头人应为施工单位；（3）本项目接受由具有独立法人资格的施工单位作为牵头人组成的工程总承包的联合体投标，联合体成员不得超过（含）2家。（4）联合体一方不得同时另外单独参与或与其他单位组成联合体参与本项目投标，否则其投标无效。 4、（1）施工业绩:投标人(或联合体牵头人)近60个月内(指开标前60个月，不含开标当月，时间以竣工验收备案表或竣工验收报告时间为准)承担过单个项目工程建安费在14890.38万元及以上的建筑工程施工总承包项目业绩(含EPC)。（2）设计业绩:投标人(或联合体设计方)近60个月内(指开标前60个月，不含开标当月，时间以合同签订时间为准)承接过单个项目工程建安费在14890.38万元及以上的建筑工程设计业绩(含EPC)。5、投标申请人项目管理机构及人员要求：（1）工程总承包项目经理资格：具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级注册建造师及以上执业资格（专业：建筑工程），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证，应当担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；（2）拟投入本项目的项目总负责人业绩要求：近60个月内(指开标前60个月，不含开标当月，时间以竣工验收备案表或竣工验收报告时间为准)承担过工程建安费在14890.38万元及以上的建筑工程业绩(含EPC)。证明材料为：提供经建设行政主管部门备案的竣工验收备案表原件扫描件(必备)外还须提供施工合同、施工许可证、施工图、经备案的中标通知书或直接发包告知书中的任意两项或以上材料的原件扫描件。注：投标人企业业绩与拟投入本项目的项目总负责人业绩可为同一个。（3）设计负责人：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格；（4）施工项目经理：具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级注册建造师及以上执业资格（专业：建筑工程），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；（5）施工技术负责人：具备工程类高级工程师或以上技术职称；（6）项目管理机构人员：拟派施工关键岗位人员（施工员、质量[检]员、材料员、标准员、劳务员、机械员、资料员）有效的上岗证书或培训证书（必须专人专岗），安全员需持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的《安全生产考核合格证书》(C类)，需提供近6个月（不含开标当月）社保证明材料（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）。6、信誉要求：（1）投标申请人（含联合体各方）开标月前近三年在中华人民共和国境内没有发生被其行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题；（2）投标申请人（含联合体各方）未被相关行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚，否则取消其投标资格。（3）在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。7、财务要求：投标申请人（或联合体全部成员）具有良好的财务状况和资信能力，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结。8、其他要求：8.1项目总承包项目经理和施工项目经理可由同一人担任，其他职位均应专人专岗，不得一人多岗。8.2外埠来赣的设计单位、施工单位应根据赣建审批〔2021〕4号文《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》的规定，在“江西住建云信息登记系统：http://zjy.jxjst.gov.cn/”上办理企业信息和人员登记，开标时提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标人（或联合体牵头人）单位公章。8.3根据《关于进一步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标的问题的通知》，开标时投标单位须提供《南昌市建设工程投标人及投标人不参与串通投标承诺书》加盖公章，否则作废标处理。9、本项目采用“不见面开标”系统开标（采取远程异地评标）。10、其他要求详见招标文件。11、招投标监督单位：南昌市新建区建设工程质量监测中心，联系电话0791-83755772。
招标公告、招标文件
公告发布时间	2025年07月24日至 2025年08月26日（公告发布时间最短不得少于5日）
获取招标文件时间	2025年07月24日
获取方式	网上下载
联系人	马女士		联系电话	17707097299
招标代理机构：（单位章）法定代表人：（章） 2025年07月22日		招标人：（单位章）法定代表人：（章） 2025年07月22日		招投标监管机构：（单位章）经办人：（章） 2025年07月22日

注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。
2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

江西省建设工程招标投标办公室印制

招标公告.pdf