三江实验室--东北亚医药健康特色资源科创中心项目EPC总承包

三江实验室--东北亚医药健康特色资源科创中心项目EPC总承包招标公告

招标项目编号：TAHP-CC-2025-022

1.招标条件

本招标项目三江实验室--东北亚医药健康特色资源科创中心项目EPC总承包已由吉林省企业投资项目备案信息登记表（备案流水号：2025071722017203108434）批准建设，招标人为长春卓睿房地产开发有限公司，建设资金来源为100%自筹。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：三江实验室--东北亚医药健康特色资源科创中心项目EPC总承包

2.2建设规模及主要建设内容：项目规划改造4栋建筑物及相关配套附属设施，用于三江实验室--东北亚医药健康特色资源科创中心实验工作。项目总改造建筑面积22168.26㎡。项目规划改造4座建筑物，其中包括4号楼5327.08㎡、5号楼5327.08㎡、6号楼5757.05㎡以及7号楼5757.05㎡，以及配套附属设施工程改造。

2.3建设地点：项目建设地点位于长春净月高新技术产业开发区，具体位于金鑫街以南，规划路以北，金宝街以东，其它规划用地以西，新兴产业园内

2.4计划建设周期：2025年9月15日-2025年11月10日，共56日历天。

2.5招标范围：工程总承包（详见招标文件）。

2.6质量标准要求：符合国家相关行业规定合格标准。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人须是在中华人民共和国境内依法注册，持有效的营业执照的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力，投标人须同时具备以下资质：

（1）建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上工程设计资质，或建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；

（2）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

注：

①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管[2023]23 号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）颁发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标，联合体成员应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的权利和义务，不得违背联合体投标的相关法律法规。办理获取招标文件相关事宜均应由联合体牵头人办理。

3.3财务要求：近三年（2022年-2024）财务状况良好。同时提供以下①②材料（以联合体形式参与投标的，联合体各方均须提供）：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。 注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4工程总承包项目经理资格要求：

投标人拟派工程总承包项目经理须具备一级注册建筑师资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格[注册建造师另须具备安全生产考核合格证(B类)]。

工程总承包项目经理须担任过与本项目相类似的工程总承包项目负责人，或设计项目负责人，或施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.5其他主要人员应满足招标文件中项目管理机构及其他主要人员的要求。

3.6信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2022年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.8执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年8月18日8时30分至2025年8月22日16时00分，到吉林省公共资源交易一体化平台http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin网站下载招标文件，否则投标无效。

4.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）开展交易活动。

4.3本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：2025年9月8日10时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2开标地点为：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）209开标室。

5.3本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在30分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；

5.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。

8.联系方式

招标人：长春卓睿房地产开发有限公司

地址：长春市净月开发区生态大街净发创新大厦北侧5层B区509室

联系人：李鹏多

电话：0431-80591912

招标代理机构：中和德汇工程技术有限公司

地址：长春市南关区和美路华荣泰时代Ａ座1103室

联系人：何玉双

联系电话：0431-84769499

招标监督管理部门：长春净月高新技术产业开发区建设发展局

电话：0431-89641633

建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638 邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829 邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街700号

邮编：130400

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。

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