广东省四会监狱资产评估服务定点竞价采购公告
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广东省四会监狱资产评估服务
定点竞价采购公告
广东省四会监狱采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：广东省四会监狱资产评估服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2025-1688492
（三）预算金额：6,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
| -第1页- | (一)项目名称:四会监狱国有资产对外出租价格评估项目(二)项目地点:四会市城中街道济广北路济广塘农场(三)评估土地位置及亩数地块一:济广北路以东部分土地，面积343.8177亩；地块二：罗塘关押点北侧李围1口鱼塘，面积20.05亩；地块三：济广北路以东大机房旁边五口鱼塘，面积约60.526亩；地块四：二广高速以北济广主排水渠以南5口鱼塘，面积133.49亩；地块五：济广北路以西部分土地，面积47.75亩；地块六：济广北三座小山头山地（知青山），面积172.75亩。三、投标人资格1、在中华人民共和国境内注册依法取得有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证。【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】(提供营业执照复印件加盖公章)2、具有资产评估资质(含土地)。3、供应商经营范围必须包含有资产价值评估服务的相关内容，具有从事与相关资产评估服务所必须的专业技术人员、工具、仪器等，并在有效期内。四、评估依据(一)国家有关法 | ||||
| 1 | 人员要求：暂无服务开始时间：根据合同约定-第2页- | 规、政策文件。以上土地出租价格结论须参照《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国资产评估法》、《中华人民共和国价格管理条例》、《价格评估机构资质认定管理办法》、《广东省价格和产业发展协会评估鉴定机构和专业人员会员管理办法(试行)》和其他有关的法律、法规、政策。(二)市场公开价值标准。五、招标控制价本项目招标控制价为6000元（含税）。六、采购方式拟在广东省政府采购智慧云平台定点采购。报价方式：总价。七、相关要求1.投标人应向采购人交付的资料及文件：序号项目进度及提交资料名称份数服务限期备注1到达现场，完成价值评估前期工作/签订合同后10个工作日内出具报告投标人出具鉴定报告前，需向采购人提交初稿审阅，采购人结合初稿及现场实际情况进行审阅后方可出具正式版鉴定报告。2出具评估报告书53正式版报告盖章扫描件（PDF）12、投标人应在合同约定的时间内向采购人提交成果，每逾期一天，扣罚300元，超过5个日历天交付成果的采购人有权单方面解除合同，所造成的后果全由投标人承担。3、投标人对评估资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，因此产生的额外费用由投标人自行负责，因此花费的额外时间计入投标人工作期限内。4、投标人除自然灾害、政府行为等不可抗力因素外，应按采购人要求以及本合同约定完成工作，否则视为投标人违约。如投标人违约，采购人有权解除合同，投标人应承担违约责任并赔偿采购人损失、且承担采购人因主张权利所产生 | 1 | 6,000 | 项 |
| 1 | 人员要求：暂无服务开始时间：根据合同约定-第2页- | 的一切费用（包括但不限于：律师费、诉讼费、诉讼保全费、财产保全担保费、执行费、差旅食宿费、公告费、邮递费、调查取证费、评估费、拍卖或变卖费等）。5、遵守监狱管理制度和保密制度，不得泄露发包人任何情况，若因投标人工作疏忽造成泄密情况，一切损失、责任由投标人承担。6、投标人在合同签订后3个工作日内，必须指派不少于2名专业评估人员对目标宗地进行一次现场实地勘查。勘查所需的人员、交通、设备等一切费用均包含在合同报价内，采购人不再另行支付。未按本要求完成现场勘查的，视为未履行合同核心义务，采购人有权终止合同。八、投标要求1.投标报价须为人民币报价，投标报价不得超出采购预算，否则其投标价格将作为无效投标处理。2.报价人应认真在填报投标报价之前，仔细阅读所有有关章节以及相关资料，确保本次招标的所有招标范围内的各种价格风险均已包含在投标报价内。开标后，任何因报价人的疏漏而提出的不利于采购人的合同调价申请将不被接受。3.报价人的报价已包含完成本项目全部内容的费用的人工费、设备费、管理费和技术服务费、税金及合同实施中不可预见费用等一切费用。 | 1 | 6,000 | 项 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
| 1 | 在中华人民共和国境内注册依法取得有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证。【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】(提供营业执照复印件加盖公章)具有资产评估资质(含土地)。供应商经营范围必须包含有资产价值评估服务的相关内容，具有从事与相关资产评估服务所必须的专业技术人员、工具、仪器等，并在有效期内。 |
| 2 | 国家有关法规、政策文件。以上土地出租价格结论须参照《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国资产评估法》、《中华人民共和国价格管理条例》、《价格评估机构资质认定管理办法》、《广东省价格和产业发展协会评估鉴定机构和专业人员会员管理办法(试行)》和其他有关的法律、法规、政策。市场公开价值标准。 |
（五）竞价公告时间：2025-12-0914:54:12~2025-12-1223:59:59
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（六）供应商报名时间：2025-12-0914:54:12~2025-12-1223:59:59
（七）供应商报价时间：2025-12-1509:00～16:00
（八)本项目采用的是按项目的报价方式。
二、需求信息
服务内容：四会监狱国有资产对外出租价格评估
合同份数：6
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。
（二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民
事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条
件。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应
商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供
应商承担。
（六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应
商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最
低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供
应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质
响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
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联系方式：钟生0758-3302705
采购单位：广东省四会监狱
2025年12月09日
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