罗田县九资河镇大地坳村集体经营性建设用地使用权出让项目结果公告
业主单位：罗田县九资河镇大地坳村经济合作社
类型：招标采购地区：湖北 · 黄冈
发布：2026-02-01 08:20:13截止：2026-02-11
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项目名称：
罗田县九资河镇大地坳村集体经营性建设用地使用权出让项目
报名信息
报名开始时间：
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报名截止时间：
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联系方式：
--/--
竞价信息
竞价方式：
线下协商/协议
竞价开始时间：
--
交易地点：
--
公示
时间
交易结果公示开始时间：
2026-01-30
交易结果公示结束时间：
2026-02-02
基本信息
| 乡镇（街道） |
九资河镇
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| 村（社区） |
大地坳村
| 组别 |
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| 交易标的物 |
本次交易标的数量合计：1个 交易面积/数量合计：1918.9600平方米
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| 项目名称 |
罗田县九资河镇大地坳村集体经营性建设用地使用权出让项目
| 流转期限 |
40年0月
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| 项目描述 |
大地坳村平坦原游客服务中心项目集体土地入市方案该入市地块系九资河镇大地坳村，属大地坳村集体土地，拟建设平坦原游客服务中心项目。九资河镇大地坳村村民委员会向资规局提出入市申请，申请该地块以挂牌方式入市，拟入市价格不低于评估价。入市地块规划情况：本次入市地块规划用地面积1918.96平方米(2.88亩)，规划指标为：商业用地，容积率1.4，建筑密度35%，建筑限高18.6米。入市地块地价评估和成本初核情况：该入市地块位于集体建设用地商业三级地段，评估公司评估价为547.46元/m2(约36.5万元/亩).因该地块地形特殊，该项目报批面积为41亩， 但实际用于项目建设的规划用地面积为2.88亩，其余38.12亩均用于其他项目和边坡建设，故该项目前期开发成本除了。三通一平。支出，规划编制费，评估报告编制费是按照项目实际使用面积2.88亩核算，其余开发成本均按实际报批面积41亩核算。
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| 项目东至 |
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| 项目南至 |
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| 项目西至 |
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| 项目北至 |
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| 项目位置 |
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| 容积率 |
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| 建筑密度（%） |
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| 绿化率（%） |
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| 投资强度 |
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| 建筑限高（米） |
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| 用途明细 |
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| 主要土地用途 |
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| 坐标拐点 |
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| 补充说明 |
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报名信息
| 报名开始时间 |
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| 报名结束时间 |
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|---|---|---|---|
| 报名地点 |
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| 报名缴款截止时间 |
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| 交易时间 |
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| 交易地点 |
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| 联系人 |
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| 联系电话 |
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标段信息
| 标段描述 |
大地坳村平坦原游客服务中心项目集体土地入市方案该入市地块系九资河镇大地坳村，属大地坳村集体土地，拟建设平坦原游客服务中心项目。九资河镇大地坳村村民委员会向资规局提出入市申请，申请该地块以挂牌方式入市，拟入市价格不低于评估价。入市地块规划情况：本次入市地块规划用地面积1918.96平方米(2.88亩)，规划指标为：商业用地，容积率1.4，建筑密度35%，建筑限高18.6米。入市地块地价评估和成本初核情况：该入市地块位于集体建设用地商业三级地段，评估公司评估价为547.46元/m2(约36.5万元/亩).因该地块地形特殊，该项目报批面积为41亩， 但实际用于项目建设的规划用地面积为2.88亩，其余38.12亩均用于其他项目和边坡建设，故该项目前期开发成本除了。三通一平。支出，规划编制费，评估报告编制费是按照项目实际使用面积2.88亩核算，其余开发成本均按实际报批面积41亩核算。
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段编号 |
1
| 流转期限 |
40年0月
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| 竞价方式 |
线下协商/协议
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| 交易标的物 |
本次交易标的数量合计：1个 交易面积/数量合计：1918.9600平方米
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| 支付方式 |
转账汇款
| 付款方式 |
一次性付款
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| 标段补充说明 |
公告期满只征集到一位意向受让方，交易方式更改为协商
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| 是否免租 |
否
| 优先权行权 |
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| 履约保证金 |
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| 投标保证金(元) |
550000.00 伍拾伍万元整
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| 是否递增付款金额 |
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| 成交人 |
方昭书
| 成交单价 |
1,093,807.00 元 壹佰零玖万叁仟捌佰零柒元整
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| 成交日期 |
2026-01-30
| 成交总金额 |
1,093,807.00元 壹佰零玖万叁仟捌佰零柒元整
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| 服务费 | |||||||||||||||||||
权属信息
| 权属类型 |
集体
| 所有权人 |
罗田县九资河镇大地坳村委会
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|---|---|---|---|
| 权证名称 |
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| 权证编号 |
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转出方信息
| 转出方类型 |
集体
| 转出方名称 |
罗田县九资河镇大地坳村经济合作社
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|---|---|---|---|
| 转出方证件类型 |
统一社会信用代码
| 转出方证件号码 |
N2421123MF6313280D
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| 法人姓名 |
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| 法人证件类型 |
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| 法人证件号码 |
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| 法人手机号 |
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| 联系人 |
夏德平
| 联系电话 |
13636057629
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| 经办人姓名 |
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| 经办人证件号码 |
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| 经办人联系电话 |
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评估信息
| 评估机构 |
湖北盛嘉房地产有限公司
| 评估日期 |
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|---|---|---|---|
| 评估标段 |
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| 评估标的 |
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附件信息
| 交易结果公示 | |||
|---|---|---|---|
| 交易公告 | |||
出价记录
序号
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状态
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价格（--）
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竞买人编号
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时间
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暂无数据