[询比采购]河南港投青悦汇保障性租赁住房项目概念方案设计采购公告

[询比采购]河南港投青悦汇保障性租赁住房项目概念方案设计采购公告

一、采购条件

河南昱科管理咨询有限公司受郑州航空港卓远实业有限公司委托，就河南港投青悦汇保障性租赁住房项目概念方案设计项目进行询比采购，现发布采购公告，欢迎符合相关条件的单位参加。

二、项目简况

1.项目名称：河南港投青悦汇保障性租赁住房项目概念方案设计

2.项目编号：ZYSY-XB-2026001-1

3.项目规模：项目位于郑州航空港经济综合实验区北港核心区，巡航路以南，相州街以西。项目北侧紧邻家家欣购物中心，西侧紧邻沃金商业广场。

项目总用地面积约84212.591平方米，总建筑面积约28万平方米，其中地上总建筑面积约21万平方米，地下总建筑面积约7万平方米；容积率不大于2.5，建筑密度不大于28%，机场限高192米（规划高度以核算为准）。

4.采购范围：

（1）设计范围：项目用地红线范围内所有建筑物和构筑物的规划及建筑概念方案设计、规划总图及建筑单体技术图纸设计（含限高等），提供简单概念方案投资估算（供投资决策），并提供采购人和政府部门汇报、专家评审（含评审费用）要求的方案演示视频及用于指导方案深化的SU模型，以及方案设计材料样板、立面控制手册（指导方案深化阶段立面控制手册编制）等专项设计。

（2）设计服务范围：①配合采购人各阶段概念方案汇报、评审及调整，配合概念方案报批；②指导方案深化设计单位深化方案，共同推进项目落地实施；③配合参与设计人相关必要的效果类验收及指导。

（3）其他具体详见设计任务书。

5.服务期限：自接到采购人通知之日起20日内完成概念方案设计。

6.质量要求：符合国家、行业及项目所在地地方规定和规范要求，并满足采购人设计任务书要求。

7.标段划分：本项目共分为一个标段。

三、供应商资格要求

1.资质要求：供应商须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具有有效的营业执照，同时须具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。

2.项目负责人要求：供应商拟派项目负责人须具有国家一级注册建筑师证书（提供证书及全国建筑市场监督公共服务平台“四库一平台”（或河南省建筑市场监管公共服务平台））查询结果信息，如出现系统故障须提供系统查询故障截图或其他相关网站查询页）；须提供项目负责人在供应商企业缴纳养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2025年10月以来任意一个月养老保险，在供应商分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.信誉要求：

（1）供应商须未处于被责令停产、停业情况，没有财产被接管、冻结和破产状态的情况；在近三年内供应商、供应商法定代表人、拟派项目负责人没有行贿犯罪行为（提供书面承诺）。

注：近三年是指该项目响应文件递交截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。

（2）供应商提供在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体【包含供应商、企业法定代表人、项目负责人】未列入失信被执行人网页打印页或截图，若上述对象有一个或一个以上被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次询比活动，其响应无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在采购公告发布之日后。

（3）根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图)，查询时间为采购公告发布之日后，响应文件递交截止时间前，查询结果需显示网页时间；

如在河南省建筑市场监管公共服务平台无本企业信息，供应商可提供显示“暂无数据的查询结果”，视为“未被河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常”。

注：针对以上（2）、（3）项，对于供应商未附查询记录或查询记录不符合上述要求或评审委员会对查询记录有异议的，可由采购人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

4.其他要求：

（1）供应商在询比过程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在供应商企业缴纳养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2025年10月以来任意一个月养老保险，在供应商分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目询比（提供承诺书）。

5.本次采购不接受联合体参与。

四、获取询比文件

1.凡有意参加询比者，请于2026年3月14日09时00分至2026年3月19日17时00分（北京时间），登陆“航空港投资集团电子采购平台（http://qh.hnhkgtz.com/）”网站，凭CA数字证书进行网上投标登记（未办理CA数字证书获取询比文件作无效响应处理），并下载询比文件。供应商入库及CA锁绑定相关事宜详见航空港投资集团电子采购平台“帮助中心--办事指南/操作手册”栏目内《供应商入库指南》和《CA自助绑定/删除操作手册》。

2.询比文件售价：0元。

五、响应文件的递交

1.响应文件的递交截止时间（询比时间）：2026年3月20日09时00分（北京时间）。供应商应在响应文件递交截止时间前通过航空港投资集团电子采购平台交易系统（http://qh.hnhkgtz.com/）递交（上传）电子响应文件，逾期上传的响应文件，平台交易系统将予以拒收。

2．本项目采用“远程不见面”开标方式。供应商点击链接http://qh.hnhkgtz.com/进入航空港投资集团电子采购平台门户网站，通过登录/注册界面进入不见面开标系统，在规定的解密时间内使用制作上传响应文件所用的CA锁进行解密。因供应商自身原因，造成电子响应文件无法解密，造成的一切损失由供应商自行承担。

3．供应商首次使用不见面开标系统，应提前调试好设备，提前与平台做好对接。如有问题可登录航空港投资集团电子采购平台门户网站【帮助中心】栏目获取系统操作手册或*****查看。在系统使用中请严格按照操作手册要求，如有操作问题，请及时与招采平台工作人员反馈（平台咨询电话:0371-60870494；平台咨询邮箱：qihangplatform@hnhkgtz.com）。供应商应当在响应文件递交截止时间（询比时间）前，做好不见面开标的准备工作，各供应商应在规定时间内使用制作加密生成响应文件所用的CA锁对本单位的响应文件进行解密，因供应商自身原因造成加密电子响应文件未能上传成功或未在规定时间内解密的，其不利后果由供应商自行承担。

4．本项目询比文件中所要求证件、业绩等有关资料，均不再提供原件，按照询比文件要求对此做真实性承诺，但响应文件中应附相应资料清晰的原件扫描件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由供应商自行承担。

六、采购公告发布的媒介

本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》、《航空港投资集团电子采购平台》、《中国采购与招标网》上发布，采购人及代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

七、联系方式

采 购 人：郑州航空港卓远实业有限公司

地 址：河南省郑州市航空港护航路16号兴港大厦C塔

联 系 人：秦女士

电 话：0371-56567572

招标代理机构：河南昱科管理咨询有限公司

地 址：河南省郑州市航空港护航路16号兴港大厦C塔

联 系 人：赵先生

电 话：0371-60870496

邮 箱：ykglzxgs@163.com