茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包招标公告
茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包招标公告
| 投资项目代码 | 2508-440904-17-01-706314 | |||||
| 投资项目名称 | 茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程 | |||||
| 招标项目名称 | 茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包 | |||||
| 标段（包）名称 | 茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包 | 公告性质 | 正常公告 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||||
| 招标项目实施(交货)地点 | 广东省·茂名市·电白区 | |||||
| 资金来源 | 财政 | 资金来源构成 | 上级专项资金、地**府新增专项债券资金、超长期特别国债资金，不足部分由区财政统筹解决。 | |||
| 招标范围及规模 | 电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、内容为：（1）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）其它物资采购。 | |||||
| 招标内容 | 电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。 一、内容为： （1）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。 （2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。 （3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。 （4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。 （5）信息化系统。 （6）其它物资采购。 | |||||
| 工期（交货期） | 180日历天 | |||||
| 最高投标限价 | 34416500.34元（其中设计费：229250.21元，建安工程费用：34187250.13元） | |||||
| 是否接受联合体投标 | 是 | |||||
| 投标资格能力要求 | 投标人资格要求 | 1.投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。投标人需同时具备①和②： ①工程设计综合资质甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）； ②建筑工程施工总承包一级或以上资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。 2.本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员数量不能多于2家，至少1家有资质的设计单位和1家有资质的施工单位组成联合体，并应约定承接施工任务的一方作为联合体牵头人；②联合体各方具有独立承担民事责任能力的法人，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。 3.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)查询：投标人被列为严重失信主体名单或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。 4.广东省外设计、施工企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并通过数据规范检查显示正常登记，且投标人拟派人员必须已经在该平台录入。 拟委任的工程总承包项目经理须同时具备①和②： ①建筑工程专业注册执业资格[包括：一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业二级注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师]或者未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称； ②担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。 目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标线索排查。 注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，目前未在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的项目经理。 | ||||
| 投标人业绩要求 | 业绩要求：不设置为资格条件。 | |||||
| 是否采用电子招投标投标方式 | 是 | 获取招标文件方式 | 下载招标文件的网络地址 | 网址：（www.gdgczb.com/）、（https://www.gdzwfw.gov.cn/） | ||
| 获取纸质招标文件的方式 | ||||||
| 获取招标文件开始时间 | 2026-03-22 00:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2026-04-13 09:30:00 | |||
| 递交投标文件截止时间 | 2026-04-13 09:30:00 | 投标文件递交方式 | 1.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。 2.1 投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子交易平台递交商务及经济报价、技术电子投标文件。投标人完成电子投标上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。 2.2 投标人应于投标截止时间前将致项目定标委员会的函电子投标文件、电子投标文件备用U盘（如有）分别密封送达广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室二 ，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。 3.逾期送达（或上传）的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。密封要求详见第二章投标人须知前附表，制作及递交相关要求详见其他依法应当载明的内容。 | |||
| 开标时间 | 2026-04-13 09:30:00 | 开标地点 | 广东省公共资源交易中心（工程建设项目招投标中心）开标室二，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。 | |||
| 发布公告媒介 | 广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网 | |||||
| 招标人 | 茂名市电白区文化广电旅游体育局 | 联系地址 | 广东省茂名市电白区水东镇海滨大道19号 | |||
| 招标人联系人 | 唐先生 | 联系电话 | 0668-5283399 | |||
| 招标代理机构 | 茂名市悦胜工程管理有限公司 | 联系地址 | 茂名市茂南区羊角镇石曹村委会福地角村128号201房 | |||
| 招标代理联系人 | 李军豪 | 联系电话 | 19328902758 | |||
| 招标监督机构 | 茂名市电白区住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0668-5532719 | |||
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标文件 | |||||
附件：
（挂网）茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程——电白区体育馆、体育公园升级改造建设项目施工程总承包.pdf
[GCJS2026GD000221]茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包.STZF
茂名市电白区老旧小区改造及周
边配套设施建设工程-电白区体
育馆与体育公园升级改造项目工
程总承包
招标文件
（适用于评定分离综合评标法）
招标人：茂名市电白区文化广电旅游体育局
招标代理：茂名市悦胜工程管理有限公司
日期：2026年3月
扫描全能王创建
茂名市电白区老旧小区改造及周
边配套设施建设工程-电白区体
育馆与体育公园升级改造项目工
程总承包
招标文件
（适用于评定分离综合评标法）
招标人：茂名市电白区文化广电旅游体育局
招标代理：茂名市悦胜工程管理有限公司
日期：2026年3月
目录
第一章招标公告
第二章投标人须知
第一节投标人须知前附表
第二节招标文件指导文本修改补充申报表
第三节投标人须知
第三章评标办法
第四章定标办法
第五章合同条款及格式
第六章技术标准和要求
第七章投标文件格式
一、投标承诺书
二、法定代表人身份证明书
三、法人授权委托证明书
四、联合体协议书（如果有，可根据需要调整内容）
五、投标保证金
六、投标报价书
七、资格审查资料
八、投标人曾完成的类似项目情况表
九、投标人企业信誉及荣誉证明材料表
十、投标人声明
茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆
与体育公园升级改造项目工程总承包招标公告
| 投资项目代码 | 2508-440904-17-01-706314 | |||
| 投资项目名称 | 茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程 | |||
| 招标项目名称 | 茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包 | |||
| 标段（包）名称 | 茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包 | 公告性质 | 正常 | |
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 电白区主城区 | |||
| 资金来源 | 上级专项资金、地**府新增专项债券资金、超长期特别国债资金，不足部分由区财政统筹解决。 | 资金来源构成 | 上级专项资金、地**府新增专项债券资金、超长期特别国债资金，不足部分由区财政统筹解决。 | |
| 招标范围及规模 | 电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、内容为：（1）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）其它物资采购。 | |||
| 招标内容 | 电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为 | |||
| 招标内容 | 13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、内容为：（1）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）其它物资采购。 | |||
| 工期（交货期） | 设计、施工计划总工期180日历天（1）设计工期30日历天。（2）施工工期150日历天，具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。 | |||
| 最高投标限价 | 最高投标限价：34416500.34元（其中设计费：229250.21元，建安工程费用：34187250.13元） | |||
| 是否接受联合体投标 | 本次招标接受联合体投标。如为联合体投标，应约定其中施工单位为联合体牵头人，必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的权利和义务；已组成联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体在本项目中参加投标。 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 1.投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。投标人需同时具备①和②：①工程设计综合资质甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）；②建筑工程施工总承包一级或以上资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。2.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员数量不能多于2家，至少1家有资质的设计单位和1家有资质的施工单位组成联合体，并应约定承接施工任务的一方作为联合体牵头人；②联合体各方具有独立承担民事责任能力的法人，且必须满足本次招标资格要求条件， | ||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。3.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)查询：投标人被列为严重失信主体名单或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。4.广东省外设计、施工企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并通过数据规范检查显示正常登记，且投标人拟派人员必须已经在该平台录入。 | ||
| 工程总承包项目经理资格要求 | 拟委任的工程总承包项目经理须同时具备①和②：①建筑工程专业注册执业资格[包括：一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业二级注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师]或者未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；②担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标线索排查。注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，目前未在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的项目经理。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址 | 广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：www.gdgczb.com/）、广东省招标投标监管网（https://www.gdzwfw.gov.cn/） |
| 获取招标文件的方式 | 网上下载，投标人自行登录网站找到本项目的招标公告后，下载招标文件及相关资料。 | |||
| 获取招标文件开始时间 | 2026年3月22日0时0分（详见广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心招标公告） | 获取招标文件截止时间 | 2026年4月13日9时30分（详见广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心招标公告） |
| 递交投标文件截止时间 | 2026年4月13日9时30分（详见广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心招标公告） | 投标文件递交方式 | 1.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。2.1投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子交易平台递交商务及经济报价、技术电子投标文件。投标人完成电子投标上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。2.2投标人应于投标截止时间前将致项目定标委员会的函电子投标文件、电子投标文件备用U盘（如有）分别密封送达广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室二，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。3.逾期送达（或上传）的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。密封要求详见第二章投标人须知前附表，制作及递交相关要求详见其他依法应当载明的内容。 |
| 开标时间 | 2026年4月13日9时30分（与投标截止时间为同一时间） | 开标地点 | 广东省公共资源交易中心（工程建设项目招投标中心）开标室二，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7 |
| 开标时间 | 2026年4月13日9时30分（与投标截止时间为同一时间） | 开标地点 | 楼）。 |
| 发布公告媒介 | 广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网 | ||
| 招标人 | 茂名市电白区文化广电旅游体育局 | 联系地址 | 广东省茂名市电白区水东镇海滨大道19号 |
| 招标人联系人 | 唐先生 | 联系电话 | 0668-5283399 |
| 招标代理机构 | 茂名市悦胜工程管理有限公司 | 联系地址 | 茂名市茂南区羊角镇石曹村委会福地角村128号201房 |
| 招标代理项目负责人 | 李军豪 | 联系电话 | 19328902758 |
| 招标监督机构 | 茂名市电白区住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0668-5532719 |
| 其他依法应当载明的内容 | 1.本项目招标文件于2026年3月22日发出，投标人自行登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站（以下简称“交易平台”。下文及招标文件中的“交易平台”均指广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站，登录网址为：https://www.gdgczb.com）确认投标并下载相关资料。（注:投标人必须登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站，点击本项目招标公告页面“确认投标－下载招标文件”完成招标文件及*****操作；否则将无法递交投标文件）。2.投标人获取招标文件前应在交易平台注册审核通过，并办理机构数字证书、机构个人数字证书，咨询电话：020-38830252。3.投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内以匿名方式在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：www.gdgczb.com/）进行网上提问。招标人将对投标人的问题统一做出澄清和解答，并发布在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心。投标人应自行留意招标人发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则，造成的一切后果由投标人自行承担。网上答疑的操作指南为：投标人登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站，选择本项目，进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。4.投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项 | ||
| 其他依法应当载明的内容 | 目招投标中心电子交易平台递交电子投标文件。按照交易平台关于投标的相关指南进行操作。详见：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心，首页→服务指南→交易流程→操作规程和系统帮助→广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标系统操作指引手册（投标人）。5.投标人投标文件解密时间为投标截止时间后30分钟内。6.信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)查询：投标人被列为严重失信主体或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象或被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标（注：须同时提供本单位在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询的严重失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和被人民法院列为失信被执行人的截图（共计3项），并加盖单位公章（或用单位数字证书加盖电子公章）。格式详见第七章投标文件格式要求。7.对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人提出异议。8.递交致项目定标委员会的函电子投标文件、电子投标文件备用U盘（如有）的人员须为投标人(联合体投标的指牵头人)的企业法定代表人或委托代理人（委托代理人需为投标人本公司员工，并提供由投标人本公司购买的包含2025年12月至2026年2月的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件）,且需在投标截止时间前进场做签到工作,递交时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席的，则无需提供）和投标保证金银行保函原件或投标保证金保证保险保函原件（投标保证金如采用银行转账形式可不提供保函原件）。招标人在投标人须知前附表规定的开标时间和投标人须知前附表规定的地点通过交易平台对商务投标文件公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加（可不参加）。投标人不派代表出席开标会，则视其为放弃参与开标的权利，认可开标结果。9.1投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子交易平台递交商务及经济报价、技术电子投标文件。9.2投标人应于投标截止时间前将致项目定标委员会的函电子投标文件、电子投标文件备用U盘（如有）分别密封送达广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室二，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。提交投标文件备用电子U盘：投标人可制作非加密的电子投标文件(nSTTF和PDF格式)备用电子U盘（1份)，在投标须知前附表规定的时间、地点提交备用。电子投标文件备用电子U盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明招标项目名称和招标人名称。递交的电子投标备用电子U盘无法读取或导入的，则视文件备用电子U盘不得加密。为未提交投标文件备用电子U盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，则不再读取提交的备用电子U盘。投标人也可不提交备用电子U盘。9.3.逾期送达（或上传）的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。制作及密封要求详见第二章投标人须知前附表。9.4补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素）导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取备用电子U盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以备用电子U盘内容为准。因投标人原因解密失败且未递交备用电子U盘或递交的备用电子U盘不能读取的，视为撤回投标文件，视为无效投标。（2）评标时突发情况的补救方案：若遇不可抗力发生（如：网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启递交的全部投标文件备用电子U盘，并按备用电子U盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。10.对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人提出异议。11、如以联合体形式参与投标的，联合体投标单位名称统一按“（主）***投标单位名称（成）***投标单位名称”的形式填写。12.招标文件资料费100元，递交致项目定标委员会的函时缴纳。 | ||
附件：
茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体
育公园升级改造项目工程总承包拒绝投标单位名单（部分）
| 序号 | 单位 | 拒绝投标期 | 备注 | |
| 起始日期 | 截止日期 | |||
| 1 | ||||
| 2 | ||||
| 3 | ||||
| 4 | ||||
| 5 | ||||
| 6 | ||||
| 7 | ||||
| 8 | ||||
| 9 | ||||
| 10 | ||||
| 11 | ||||
| 12 | ||||
| 13 | ||||
| 14 | ||||
| 15 | ||||
说明：1.在拒绝投标期内，拒绝上述单位参与茂名市电白区老旧小区改造
及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项
目工程总承包的投标。
2.若上述单位及拒绝期限发生变化的，则以最新书面文件为准。
3.上述单位名单未含被人民法院列为失信被执行人企业。
第一节投标人须知前附表
| 条款 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1.1.2 | 招标人 | 名称：茂名市电白区文化广电旅游体育局地址：茂名市电白区水东镇海滨大道19号联系人：唐先生电话：0668-5283399 |
| 1.1.3 | 招标代理机构 | 名称：茂名市悦胜工程管理有限公司地址：茂名市茂南区羊角镇石曹村委会福地角村128号201房负责人：李军豪电话：19328902758 |
| 1.1.4 | 项目名称 | 茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包 |
| 1.1.5 | 建设地点 | 广东省茂名市电白区主城区。 |
| 1.1.6 | 建设规模 | 电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、设计改造内容为：（1）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）其它物资采购。 |
| 1.2.1 | 资金来源 | 上级专项资金、地**府新增专项债券资金、超长期特别国债资金，不足部分由区财政统筹解决。 |
| 1.3.1 | 招标内容 | 电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、设计改造内容为：（1）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）其它物资采购。二、工程施工部分（包括但不限于以下内容）：①施工内容包括：市政、建筑、机电、给排水、电气、照明、通讯、园林绿化、污水处理等。具体内容以发包人确认的施工图为准；②负责工程预算和竣工结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；③负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作,并承担办理上述手续属于施工方的费用； |
| 1.3.1 | 招标内容 | ④协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作；⑤按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故；⑥组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作。（3）工程管理服务（包括但不限于以下内容）：对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。 |
| 1.3.2 | 计划工期 | 设计、施工计划总工期180日历天(1)设计工期30日历天。(2)施工工期150日历天，具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。 |
| 1.3.3 | 质量要求 | 必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》等现行验收规范和工程质量检验评定标准合格以上。 |
| 1.3.4 | 承包方式 | 工程总承包。 |
| 1.4.1 | 投标人资质条件、能力和信誉 | 资质条件：见附录1财务要求：见附录2业绩要求：见附录3信誉要求：见附录4人员要求：见附录5其它要求：无 |
| 1.4.2 | 是否接受联合体投标 | □不接受。☑接受，应满足下列要求：联合体成员不能多于2个，且是由1家设计单位和1家施工单位组成。 |
| 1.9.1 | 踏勘现场 | ☑不组织，投标人可自行踏勘项目建设现场。□组织，踏勘时间：踏勘集中地点： |
| 1.10.1 | 投标预备会 | ☑不召开。□召开，召开时间：召开地点： |
| 1.11 | 分包 | □不允许非法分包。☑允许，分包内容要求：可根据需要将本项目的设计业务或施工业务依法分包给具有相应资质的企业。 |
| 1.12 | 偏离 | ☑不允许□允许允许偏差的范围和幅度/。 |
| 2.2.1 | 招标人澄清、修改或答疑期限和投标人质疑期限 | 1.招标人澄清、修改或补充期限：投标截止日期15日前。2.投标人质疑期限：投标截止日期10日前。3.招标人答疑期限：投标截止日期7日前。 |
| 2.2.2 | 招标人答疑截止时间 | 收到澄清要求之日起3日内。 |
| 3.2 | 投标报价 | 招标控制价：最高投标限价：34416500.34元（其中设计费：229250.21元，建安工程费用：34187250.13元）投标报价要求：（1）工程设计费：投标报价不得高于招标控制价的100%（下浮>0%（保留两位小数），投标报价超出该上限的投标文件为无效投标文件，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报投标报价。（2）工程建安费：投标报价不得高于招标控制价的100%（下浮>0%（保留两位小数），投标报价超出该上限的投标文件为无效投标文件，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报投标报价。（3）主要设备费：暂估价572850.00元，在招标投标阶段按 |
| 3.2 | 投标报价 | 固定报价，暂不参与竞争。工程结算原则：本项目须严格执行基本建设程序，禁止边设计、边施工；坚持用可行性研究报告控制概算，用概算控制预算、用预算控制结算（决算）的原则实行限额设计和施工。结算方式按照合同相关约定执行。本项目的合同价为暂定价，结算价以电白区财政部门审核为准。（一）工程设计费1、工程设计费包括但不限于本工程的施工图设计以及后续施工的深化设计。施工阶段技术人员驻场费以及按规定变更设计、总体规划沙盘和建筑单体设计模型、演示动画、特殊规格展示图纸制作费等费用。2、工程设计费的结算费用由电白区财政部门审定，即：本项目工程设计费(结算价）=（茂名市电白区投资审核中心审定的工程设计费x50%）X（1-中标下浮率）（二）工程建安费1、承包人根据经发包人审定的施工图纸按国家、广东省、茂名市以及现行有关工程造价管理的文件编制施工图预算，编制施工图预算时暂列金额按分部分项工程费的5%计算。施工图预算经双方确认后由承包人报送电白区财政部门评审。经审定的施工图预算作为工程进度款拨付和工程结算的依据。2、工程建安费的结算费用由电白区市财政部门审定，即：工程建安费结算价=电白区财政部门审定的工程建安费×[1-中标下浮率]3、本项目计价应执行相应时期的计价文件及定额标准进行计算（不计总包服务费）。4、建设单位和施工单位按照合同约定全面忠实履行义务,未经协商一致,不得擅自变更或者解除合同。确因法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工、物价变化、暂估价、不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔、现场签证、暂列金额及合同双方约定的其他调整事项等原因，需调整合同价款的，建设单位和施工单位应按照合同约定的程序和时限进行。合同无约定或约定不明的，可以按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定进行调整。（三）主要设备费在招标投标阶段按572850.00元固定报价，暂不参与竞争，待详细设备清单列出后，由总承包单位与发包人共同通过采购招标确定设备及其价格，总承包单位不得私自确认采购价。结算价以电白区财政部门审核为准。 |
| 3.3.1 | 投标有效期 | 90日历天（从投标截止之日算起） |
| 3.2.4 | 基建程序要求 | 该项目须严格执行基本建设程序，禁止边设计、边施工；坚持用可行性研究报告控制概算，用概算控制预算、用预算控制结算（决算）的原则实行限额设计和施工。 |
| 3.2.5 | 合同价修正原则 | 签订工程总承包合同时，应以中标价为暂定合同价。完成预算审批后，以经审定的设计费、工程建安费及主要设备费预算为基价，作为合同修正价的基价，结合中标下浮率相应调整设计费、工程建安费及主要设备费。合同结算价最终以财政部门审定金额为准。 |
| 3.4.1 | 投标保证金 | 本项目投标保证金的金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00元）。投标人选择以下四种任一种方式递交投标保证金。1.电子保函的形式。如采用电子保函方式提交投标保证金，电子保函办理申请请登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（https://www.gdgczb.com/TPBidder/memberLogin），点击本项目招标页面“进入项目-选择保证金缴纳方式-电子保函申请”，具体操作要求以广东省公共资源交易中心操作指引为准或请自行咨询交易中心。注：为了确保出函成功，请投标人务必提前进行申请，申请成功后，将电子保函附在投标文件中，否则，按未递交保证金处理。2.银行保函形式。投标人在注册地所在地级市范围内或所在省(自治区、直辖市)人民政府所在地城市的国有商业银行或股份制商业银行开具本项目的投标保证金银行保函（须注明项目名称）。注：投标保证金银行保函有效期与投标有效期一致或长于投标有效期，如采用银行保函纸质形式提交的，应在投标文件中附上银行保函扫描件并加盖投标人单位章或用单位数字证书加盖电子公章，纸质原件须在投标截止时间前递交，具体递交时间及地点同递交投标文件备用电子U盘时间及地点。并通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（https://www.gdgczb.com/TPBidder/memberLogin），点击本项目招标页面“进入项目-选择保证金缴纳方式-纸质保函（保险）上传”进行上传。3.保证保险形式。投标人提供保险公司出具的投标保证保险保函，且使用本招标文件提供的版本。（须注明项目名称，且使用省级保险公司统一的保险合同或保险单版本）。注：保险公司的保险保函（保险单）有效期等于或长于投标有效期，如采用保证保险纸质形式提交的，应在投标文件中附上投标保证保险扫描件并加盖 |
| 3.4.1 | 投标保证金 | 投标人单位章或用单位数字证书加盖电子公章，纸质原件须在投标截止时间前递交，具体递交时间及地点同递交投标文件备用电子U盘时间及地点。并通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（https://www.gdgczb.com/TPBidder/memberLogin），点击本项目招标页面“进入项目-选择保证金缴纳方式-纸质保函（保险）上传”进行上传。4.采用银行汇款形式提交：由广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心代收。具体操作要求详见广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至“广东省公共资源交易中心”账户，到账情况以开标时广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心数据库查询的信息为准。如缴纳的投标保证金未能按时到账或不以投标企业名义缴纳投标保证金的正式投标人将被视为自动放弃本工程的投标资格。注：投标保证金逾期到账或未汇入指定账户(子账户)的，按未递交保证金处理。广东省公共资源交易中心采用项目子账号模式管理投标保证金，投标人在交易系统申请交纳投标保证金时，交易系统将随机生成保证金虚拟子账号，该账号为投标保证金的专用结算账号。每个投标人的不同项目不同标段的投标保证金专用结算账号各不相同，投标人在交纳时应注意区分，避免混淆。注：联合体企业由牵头人递交投标保证金. |
| 3.5.1 | 近年完成的类似项目的年份要求 | 不作最低要求 |
| 3.5.1 | 近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 | 2023年1月1日起至投标截止日止 |
| 3.6 | 是否允许递交备选投标方案 | 不允许 | |
| 3.7 | 签字或盖章要求 | 详见投标人须知第3.7.3款。 | |
| 3.7 | 投标文件份数 | ①商务及经济报价电子投标文件、技术电子投标文件各一份。②致项目定标委员会的函电子投标文件U盘和光盘各一份。③备用电子商务及经济报价电子投标文件、技术电子投标文件投标文件U盘一份（如有），该电子投标文件不得加密。 | |
| 4.1.1 | 投标文件的密封 | 1.网上递交投标文件的商务及经济报价电子投标文件、技术电子投标文件通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子投标文件制作并必须进行加密。投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子交易平台递交电子投标文件按照交易平台关于投标的相关指南进行操作。详见：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心，首页→服务指南→交易流程→操作规程和系统帮助→广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标系统操作指引手册（投标人）。2.致项目定标委员会的函电子投标文件密封于第一个封套中，外层封套均应加贴封条，封口处应加盖投标人单位章。3.备用电子投标文件U盘（如有）密封于第二个封套中，外层封套均应加贴封条，封口处应加盖投标人单位章。 | |
| 4.1.2 | 投标文件的标记 | （1）致项目定标委员会的函封套：投标人名称：投标人地址：投标联系人：联系电话：投标人邮政编码：招标人名称：项目名称：本密封套在定标会召开时间前不得开启。（2）备用电子投标文件U盘（商务及经济报价投标文件、技术投标文件）封套：投标人名称：投标人地址：投标联系人：联系电话：投标人邮政编码：招标人名称：项目名称：(项目名称)备用电子投标文件U盘。本密封套在投标截止时间前不得开启。 | |
| 4.2.1 | 投标文件递交截止时间 | 详见招标公告。 | |
| 4.2.2 | 递交投标文件地点 | 1.网上递交至广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心。2.致项目定标委员会的函和备用电子投标文件U盘（如有）递交至：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排。地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼。 | |
| 4.2.3 | 是否退还投标文件 | √否□是，中标通知书发出后天退还。 | |
| 4.2.6 | 招标人通知延后投标截止时间的时间 | 原定投标截止时间3天前。 | |
| 5.1 | 开标时间和地点 | 开标时间：同投标截止时间。开标地点：同递交投标文件地点。 | |
| 6.1.1 | 评标委员会组建 | 评标委员会构成：设计（A0401）1人、设计（A0402）1人、工程造价（A060101）1人、工程施工（A0801）1人、工程施工（A0802）1人。抽取专家类别：工程类。抽取方式:从广东省综合评标专家库随机抽取。 | |
| 6.3 | 评标方式及标准 | 采用综合评标法（评定分离），具体见招标文件第三章《评标办法》。 | |
| 7.1 | 定标方法 | 票决定标法，详见第四章定标办法。集体议事法，详见第四章定标办法。 | |
| 7.2 | 是否考察、答辩或者清标 | 不进行进行，具体做法： | |
| 7.4 | 定标会召开时间、地点 | 在评标结束后7个工作日内召开，具体定标时间和地点由招标人另行告知。 | |
| 8.1 | 评标委员会推荐定标候选人情况 | 入围定标候选人：5名。入围分值：。 | |
| 7.3.1 | 履约担保 | 履约担保的形式：采用100%现金或100%银行保函或100%保证保险履约担保的金额：为中标合同价款的10%。银行保函应当为无条件保函；履约保函由银行出具。履约担保的有效期，从提供履约担保之日起至合同约定工作全部完成并验收合格之日止。有效期满后将此担保退还给中标人（不计利息）。（注：履约担保在签订合同前提交） | |
| 9.5 | 监督部门 | 监督部门：茂名市电白区住房和城乡建设局电话：0668-5532719 | |
| 需要补充的其它内容 | |||
| 其他 | 1、中标人应按相关文件的规定，向广东省公共资源交易中心交纳交易服务费；2、本项目招标代理服务费、评审费、招标过程中所产生的一切费用按本项目《建设工程招标委托代理合同》执行。3、中标人在领取中标通知书前，须按招标人要求向招标人提供盖章的纸质版投标文件（内容须与交易平台网上递交的电子投标文件一致）正本1份，副本4份及电子文件U盘2份。4、投标人若对本次招标有异议投诉，请自行登录茂名市住房和城乡建设局官网-首页-建设工程招标投标专栏查询相关异议书、投诉书的范本，并按范本格式编写异议书、投诉书。 | ||
附录1资格审查条件(资质最低条件)
| 企业资质等级要求 |
| 1.投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。投标人需同时具备①和②：①工程设计综合资质甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）；②建筑工程施工总承包一级或以上资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。2.广东省外设计、施工企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并通过数据规范检查显示正常登记，且投标人拟派人员必须已经在该平台录入。 |
附录2资格审查条件(财务最低要求)
| 财务要求 |
| 不设置为资格条件。 |
附录3资格审查条件(业绩最低要求)
| 业绩要求 |
| 不设置为资格条件。 |
附录4资格审查条件(信誉最低要求)
| 信誉要求 |
| 投标人（联合体投标的包括全部成员）在最近三年内（2023年1月1日至今）没有存在骗取中标或严重违约被解除合同或被建设行政主管部门通报且在限制投标期内。投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)查询：没有被列为严重失信主体或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象或被人民法院列为失信被执行人。（注：须同时提供本单位在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询的严重失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和被人民法院列为失信被执行人的截图（共计3项），并加盖单位公章（或用单位数字证书加盖电子公章）。格式详见第七章投标文件格式；五、资格审查资料；（三）企业近三年内其他信誉情况表）。 |
附录5资格审查条件(人员配备资格最低要求)
| 序号 | 人员 | 数量 | 资格要求 |
| 1 | 工程总承包项目经理 | 1人 | 拟委任的工程总承包项目经理须同时具备①和②：①建筑工程专业注册执业资格[包括：一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业二级或以上注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师]或者未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；②担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标线索排查。注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，目前未在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的项目经理。 |
| 2 | 项目设计负责人 | 1人 | 拟委任的项目设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。（如本项目的工程总承包项目经理资格条件符合，可兼任项目设计负责人，但不得同时兼任设计和施工负责人。） |
| 3 | 项目施工负责人 | 1人 | 拟委任的施工负责人须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。（如本项目的工程总承包项目经理资格条件符合，可兼任项目施工负责人，但不得同时兼任设计和施工负责人。） |
| 4 | 安全负责人 | / | 本次招标不作资格审查考核要求，不作为废标条款，投标人中标后须按国家、省、市要求配置符合资格和数量的人员。 |
| 5 | 质量负责人 | / | 本次招标不作资格审查考核要求，不作为废标条款，投标人中标后须按国家、省、市要求配置符合资格和数量的人员。 |
| 6 | 财务负责人 | / | 本次招标不作资格审查考核要求，不作为废标条款，投标人中标后须按国家、省、市要求配置符合资格和数量的人员。 |
注：1、广东省外的投标人其拟委任人员必须已经在“进粤企业和人员诚信信息登
记平台”录入信息并通过数据规范检查。
2、如果投标人拟委任的工程总承包项目经理或施工项目负责人存在在建（未竣工
验收）项目中途变更其项目经理的，需在投标文件中提交变更证明材料，开标日后提交
证明材料视为无效。（注:在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，目前未在其它
在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的
中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的
项目经理。）
3、如果建造师的注册证、安全生产考核合格证和安全负责人的安全生产考核合格
证已按新规定办理信息公开，则必须符合相关规定。
4、上述人员配备为投标时最低要求，在签订合同和进场施工时必须到位，如在签
订合同时不能到位，则视为中标人自动放弃中标资格，招标人可以按照评标委员会提出
的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，或者按规定重新组织招标；
如在进场施工时不能到位，其履约保证金不予退还，给招标人造成损失的，还应当对超
过部分予以赔偿。
5、上述人员需提供本单位包含2025年12月至2026年2月的社保管理机构的证明
材料（如社保管理机构的查询机器打印件）；如为退休返聘人员则提供退休证和返聘合
同代替社保证明。
6、上述人员进驻施工现场时间：开工后，项目经理22天/月；项目施工技术负责
人22天/月；安全负责人22天/月；质量负责人22天/月。
7、上述人员变更的要求:(1)人员变更须经建设单位同意；(2)变更的人员具有与招
标文件要求、投标文件承诺的同等资格条件，且符合有关管理法规要求的资格条件；（3）
变更的人员必须是本单位在职员工；（4）向建设行业主管部门填报《建筑工程项目管
理班子变更情况报告表》并经审核同意。
第二节招标文件指导文本修改补充申报表
招标人按照指导文本编制招标文件。本表内容与其他部分有冲突时，以本
表内容为准（但与相关法律、法规、政策相冲突的除外）。
| 序号 | 章节条目 | 指导文本原文 | 拟修改、删除、补充内容 |
| 1 | 全文 | 广东省公共资源交易平台（茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440900/index） | 广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站，登录网址为：ttps://www.gdgczb.com） |
| 2 | 第二章第一节1.3.1 | 招标内容：1.设计部分（包括但不限于）：(1)配合深基坑审查(如有)、配合各专业报建、配合施工图报建、配合办理建设工程规划许可证等各专项报批报建工作；（2）配合由甲方组织的相关评审会议的汇报工作；（3)负责规划用地红线范围内所有建筑、安装、消防、市政供水（不含外水）、排水排污、园林绿化、燃气、强电（不含外电）、弱电（含智能化等）、室外广场、停车场、通讯、交通设施和标识等工程的施工图设计，竣工图编制等；（4）负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作。2.工程施工部分（包括但不限于以下内容）：（1）施工内容包括：软基处理工程、基坑支护工程、基础工程、土石方工程、主体工程的建筑及结构、防雷工程、防水工程、室内装饰装修、铝合金门窗工程、建筑幕墙、给排水、电气（含智能化）、通风空调、通讯、消防、环保节能、泛光照明、园林绿化、景观及市政、污水处理、室内设备设施、配电、发电机、永久用水用电工程、发电机工程、燃气工程、人防工程等施工总承包。具体以发包人确认的施工图为准。（2）负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作，如施工单位总承包企业达不到工程造价咨询企业管理办法要求条件的，工程预算必须另外委托具有相应资质等级的工程造价咨询企业编制，费用由总包单位负责。（3）负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通 | 电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、设计改造内容为：（1）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）其它物资采购。二、工程施工部分（包括但不限于以下内容）：①施工内容包括：市政、建筑、机电、给排水、电气、照明、通讯、园林绿化、污水处理等。具体内容以发包人确认的施工图为准；②负责工程预算和竣工结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；③负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于施工 |
| 2 | 第二章第一节1.3.1 | 邮等工作,并承担办理上述手续属于施工方的费用；（4）协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作；（5）按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故；（6）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。3.工程管理服务（包括但不限于以下内容）：对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。 | 许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作,并承担办理上述手续属于施工方的费用；④协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作；⑤按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故；⑥组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作。（3）工程管理服务（包括但不限于以下内容）：对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。 |
| 3 | 第二章第一节1.3.2 | 总工期日历天。 | 设计、施工计划总工期日历天(1)设计工期日历天。(2)施工工期日历天，具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。 |
| 4 | 第二章第一节3.4.1 | 本项目投标保证金的金额：人民币元整（￥元）。（一般不得超过投标总价的2％，最高不得超过50万元）投标人选择以下四种任一种方式递交投标保证金。1、电子保函的形式。投标人（联合体企业由牵头人）通过广东省公共资源交易平台（茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440900/index）点击进入茂名市公共资源交易平台后，点击“保证金系统”栏目进行系统登陆，选择所投项目（请认真核对项目名称、进场编号）进行电子保函申请，按相关操作步骤提交电子保函申请，且必须于年月日23时30分前出函成功，否则所产生的后果自负。（注：申请成功后，将银行 | 本项目投标保证金的金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00元）。投标人选择以下四种任一种方式递交投标保证金。1.电子保函的形式。如采用电子保函方式提交投标保证金，电子保函办理申请请登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（https://www.gdgczb.com/TPBidder/memberLogin），点击本项目招标页面“进入项目-选择保证金缴纳方式-电子保函申请”，具体操作要求以广东省公共资源交易中心操作指引为准或请自行咨询交易中心。注：为了确保出函成功，请投标人务必提前进行申请，申请成功后，将电子保函附在投标文件中，否则，按未递交保 |
| 4 | 第二章第一节3.4.1 | 电子保函下载打印并装订在投标文件中。）2、银行转账形式。投标人（联合体企业由牵头人）在广东省公共资源交易平台（茂名市）（(https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/index)）点击进入茂名市公共资源电子交易平台后，点击“保证金系统”栏目进行系统登录，对所投项目（请认真核对项目名称、进场编号）进行投标保证金账号申请，获取系统随机生成的保证金账号后按时足额交纳投标保证金。投标保证金需以转账方式从公司银行基本账户一次性提交，提交保证金的账户应与系统注册时的公司银行基本账户一致，且必须于年月日日时分前到账，否则所产生的后果自负。（注：投标保证金逾期到账或未汇入指定账户（子账户）的，按未递交保证金处理。）3、纸质银行保函形式。投标人（联合体企业由牵头人）在注册地所在地级市范围内或所在省（自治区、直辖市）人民政府所在地城市的国有商业银行或股份制商业银行开具本项目的投标保证金银行保函，且使用本招标文件提供的版本。（注：投标保证金银行投标保函，有效期与投标有效期一致或长于投标有效期，开标时须提交银行投标保函原件，其复印件装订在投标文件中。）4、纸质保证保险形式。投标人（联合体企业由牵头人）提供保险公司出具的投标保证保险保函，且使用本招标文件提供的版本。（注：保险公司的投标保证保险保函有效期等于或长于投标有效期，开标时须提交投标保证保险保函原件，其复印件装订在投标文件中。）为进一步创新招投标工作、优化营商环境工作，建议投标人采用以下方式递交投标保证金：1、电子保函的形式；2、银行转账形式。电子保函下载打印并装订在投标文件中。）2、银行转账形式。投标人（联合体企业由牵头人）在广东省公共资源交易平台（茂名市）（(https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/index)）点击进入茂名市公共资源电子交易平台后，点击“保证金系统”栏目进行系统登录，对所投项目（请认真核对项目名称、进场编号）进行投标保证金账号申请，获取系统随机生成的保证金账号后按时足额交纳投标保证金。投标保证金需以转账方式从公司银行基本账户一次性提交，提交保证金的账户应与系统注册时的公司银行基本账户一致，且必须于年月日日时分前到账，否则所产生的后果自负。（注：投标保证金逾期到账或未汇入指定账户（子账户）的，按未递交保证金处理。）3、纸质银行保函形式。投标人（联合体企业由牵头人）在注册地所在地级市范围内或所在省（自治区、直辖市）人民政府所在地城市的国有商业银行或股份制商业银行开具本项目的投标保证金银行保函，且使用本招标文件提供的版本。（注：投标保证金银行投标保函，有效期与投标有效期一致或长于投标有效期，开标时须提交银行投标保函原件，其复印件装订在投标文件中。）4、纸质保证保险形式。投标人（联合体企业由牵头人）提供保险公司出具的投标保证保险保函，且使用本招标文件提供的版本。（注：保险公司的投标保证保险保函有效期等于或长于投标有效期，开标时须提交投标保证保险保函原件，其复印件装订在投标文件中。）为进一步创新招投标工作、优化营商环境工作，建议投标人采用以下方式递交投标保证金：1、电子保函的形式；2、银行转账形式。 | 证金处理。2.银行保函形式。投标人在注册地所在地级市范围内或所在省(自治区、直辖市)人民政府所在地城市的国有商业银行或股份制商业银行开具本项目的投标保证金银行保函（须注明项目名称）。注：投标保证金银行保函有效期与投标有效期一致或长于投标有效期，如采用银行保函纸质形式提交的，应在投标文件中附上银行保函扫描件并加盖投标人单位章或用单位数字证书加盖电子公章，纸质原件须在投标截止时间前递交，具体递交时间及地点同递交投标文件备用电子U盘时间及地点。并通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（https://www.gdgczb.com/TPBidder/memberLogin），点击本项目招标页面“进入项目-选择保证金缴纳方式-纸质保函（保险）上传”进行上传。3.保证保险形式。投标人提供保险公司出具的投标保证保险保函，且使用本招标文件提供的版本。（须注明项目名称，且使用省级保险公司统一的保险合同或保险单版本）。注：保险公司的保险保函（保险单）有效期等于或长于投标有效期，如采用保证保险纸质形式提交的，应在投标文件中附上投标保证保险扫描件并加盖投标人单位章或用单位数字证书加盖电子公章，纸质原件须在投标截止时间前递交，具体递交时间及地点同递交投标文件备用电子U盘时间及地点。并通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（https://www.gdgczb.com/TPBidder/memberLogin），点击本项目招标页面“进入项目-选择保证金缴纳方式-纸质保函（保险）上传”进行上传。4.采用银行汇款形式提交：由广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心代收。具体操作要求详见广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至“广东省公共资源交易中心”账户，到账情况以开标时广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心数据库查询的信息为准。如缴纳的投标保证金未能按时到账或不以投标企业名义缴纳投标保证金的正式投标人将被视为自动放弃本工程的投标资格。注：投标保证金逾期到账或未汇入指定账户(子账户)的，按未递交保证金处理。广东省公共资源交易中心采用项目子账号模式管理投标保证金，投标人在交易系统申请交纳投标保证金时，交易系统将随机生成保证金虚拟子账号，该账号为投标保证金的专用结算账号。每个投标人的不同项目不同标段的投标保证金专用结算账号各不相同，投标人在交纳时应注意区分，避免混淆。 |
| 5 | 第二章第一节4.1.1 | 1.投标文件的商务及经济报价投标文件正、副本密封于第一个封套中【商务及经济报价投标文件电子版单独用1个信封包装好并在信封外面作投标人名称标记附在第一个封套内】；技术投标文件的正本密封于第二个封套中，技术投标文件的副本密封于第三个封套中。封套上应分别标明“商务及经济报价投标文件”或“技术投标文件正本”或“技术投标文件副本”字样。上述三个信封统一密封在一个外层封套中。内层和外层封套均应加贴封条，内层封套的封口处应加盖投标人单位章，外层封套中不应有任何投标人的识别标志。2.致项目定标委员会的函封套密封于第四个封套中，外层封套均应加贴封条，封口处应加盖投标人单位章。 | 1.网上递交投标文件的商务及经济报价电子投标文件、技术电子投标文件通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子投标文件制作并必须进行加密。投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子交易平台递交电子投标文件按照交易平台关于投标的相关指南进行操作。详见：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心，首页→服务指南→交易流程→操作规程和系统帮助→广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标系统操作指引手册（投标人）。2.致项目定标委员会的函电子投标文件密封于第一个封套中，外层封套均应加贴封条，封口处应加盖投标人单位章。3.备用电子投标文件U盘（如有）密封于第二个封套中，外层封套均应加贴封条，封口处应加盖投标人单位章。 |
| 6 | 第二章第一节4.1.2 | （1）投标文件封套内层封套：投标人邮政编码：投标人地址：投标人名称：投标人联系人：(项目名称)工程总承包投标文件商务及经济报价投标文件或技术投标文件或保密信封。外层封套：招标人名称：(项目名称)工程总承包投标文件在年月日时分（开标时间）前不得开启。电子版封套：投标人名称：项目名称：（2）致项目定标委员会的函封套：投标人名称：投标人地址：投标联系人：联系电话： | （1）致项目定标委员会的函封套：投标人名称：投标人地址：投标联系人：联系电话：投标人邮政编码：招标人名称：项目名称：本密封套在定标会召开时间前不得开启。（2）备用电子投标文件U盘（商务及济报价投标文件、技术投标文件）封套：投标人名称：投标人地址：投标联系人：联系电话：投标人邮政编码：招标人名称：项目名称：(项目名称)备用电子投标文件U盘。本密封套在投标截止时间前不得开启。 |
| 6 | 第二章第一节4.1.2 | 投标人邮政编码：招标人名称：项目名称：本密封套在定标会召开时间前不得开启。 | （1）致项目定标委员会的函封套：投标人名称：投标人地址：投标联系人：联系电话：投标人邮政编码：招标人名称：项目名称：本密封套在定标会召开时间前不得开启。（2）备用电子投标文件U盘（商务及济报价投标文件、技术投标文件）封套：投标人名称：投标人地址：投标联系人：联系电话：投标人邮政编码：招标人名称：项目名称：(项目名称)备用电子投标文件U盘。本密封套在投标截止时间前不得开启。 |
| 7 | 第二章第一节4.2.2 | 递交至：茂名市公共资源交易中心开标厅地址：茂名市油城十路金源盛世1、2号楼三层 | 1.网上递交至广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心。2.致项目定标委员会的函和备用电子投标文件U盘（如有）递交至：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排。地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼。 |
| 8 | 第二章第一节9.5 | 监督部门：茂名市建设工程招标投标办公室（茂名市西粤南路83号市住建局办公楼八楼）。电话：0668-2293023、2280606 | 监督部门：茂名市电白区住房和城乡建设局电话：0668-5532719 |
第三节投标人须知
1.总则
1.1项目概况
1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招
标项目已具备招标条件，对该项目进行公开招标选择工程总承包单位。
1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。
1.1.3本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。
1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。
1.1.5本标段建设地点：见投标人须知前附表。
1.1.6本招标项目建设规模：见投标人须知前附表。
1.2资金来源情况
1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。
1.3招标内容、计划工期、质量要求和承包方式
1.3.1本次招标内容：见投标人须知前附表。
1.3.2本标段的计划工期：见投标人须知前附表。
1.3.3本标段的质量要求：见投标人须知前附表。
1.3.4本标段工程的承包方式：见投标人须知前附表。
1.4投标人资格要求
1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。
（1）资质要求：见投标人须知前附表；
（2）财务状况：见投标人须知前附表；
（3）企业信誉：见投标人须知前附表;
（4）业绩经验：见投标人须知前附表；
（5）项目经理及其他人员资格：见投标人须知前附表；
（6）其它要求：见投标人须知前附表。
1.4.2本招标项目是否接受联合体投标见投标人须知前附表。如果投标人须知前附
表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还
应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人
和各方权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其它联合体在同一标段中投标。
1.4.3投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段的监理单位；
（3）为本标段的代建单位；
（4）为本标段的项目管理单位
（5）为本标段的造价咨询单位
（6）为本标段提供招标代理服务的；
（7）与本标段的监理单位、代建单位、项目管理单位、造价咨询单位或招标代理
机构同为一个法定代表人的；
（8）与本标段的监理单位、代建单位、项目管理单位、造价咨询单位或招标代理
机构相互控股或参股的；
（9）与本标段的监理单位、代建单位、项目管理单位、造价咨询单位或招标代理
机构相互任职或工作的；
（10）被责令停业的；
（11）被暂停或取消投标资格的；
（12）财产被接管或冻结的；
（13）在最近三年内有骗取中标或严重违约被解除合同或被建设行政主管部门通报
且在限制投标期内；
（14）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本
招标项目投标。
（15）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)查询：投标人被列为严重失
信主体或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象或被人民法院列为失信被执行人的。
1.5费用承担
不论投标结果如何，投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.6保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违
者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
1.8计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9踏勘现场
1.9.1投标人可按工程的建设地点自行踏勘项目现场，所发生的费用由投标人自理。
1.9.2投标人自负在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.9.3招标人对投标人踏勘现场所了解的工程场地和相关的周边环境情况，只作为
投标人在编制投标文件时的主观考虑，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
1.10投标预备会
1.10.1招标过程通过网络平台发送招标信息，招标人将不再召开投标预备会。投
标人如对本项目招标文件存有要求澄清的疑问，须以不署名的电子文档形式通过广东省
公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网（https://www.gdgczb.com/）提出。
1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，将提出的问题发送到广东省公
共资源交易中心工程建设项目招投标中心网，以便招标人作予澄清，并通过网络发出澄清通
知。该澄清通知的内容为招标文件的组成部分。
1.11分包
1.11.1中标人按照合同约定或者经招标人同意，可根据需要将本项目的设计业务或
施工业务分包给具有相应资质的企业完成，但不得进行违法分包。
对分包人的资质要求：接受分包的人应当具备相应的资质条件，并不得再次分包”。
1.12偏离
投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件
规定的偏离范围和幅度。
2.招标文件
2.1招标文件的组成
2.1.1本招标文件包括：
（1）招标公告；
（2）投标人须知；
（3）评标办法
（4）定标办法；
（5）合同条款及格式；
（6）技术标准和要求；
（7）投标文件格式。
2.1.2根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，
构成招标文件的组成部分。
2.2招标文件的澄清
2.2.1投标人下载招标文件后，应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺
页、附件不全或存有其他问题，应在投标人须知前附表规定的时间前以不署名的方式在
网上提出，要求招标人对招标文件予以澄清。（潜在投标人登录广东省公共资源交易中
心工程建设项目招投标中心网站，选择本项目，进入提问区域将问题提交给招标人或招
标代理人，提交问题时一律不得署名。）
2.2.2无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的
要求对招标文件做出澄清，招标人将按投标人须知前附表规定的时间以电子文件的形式
在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网发布答疑通知予以澄清，但不指明澄清
问题的来源。
2.2.3投标人应自行登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网查询并获取
网上发布通知的内容，对任何问题的忽视和疏漏可能导致的投标结果责任自负。
2.3招标文件的修改
2.3.1招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清、修改或补充。澄清、修改
或补充的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少15天前，在
广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网发布补充通知（补遗书）告知潜在投标人。
2.3.2招标文件的修改或补充的内容均以网上发出的修改或补充通知（补遗书）为
准。当招标文件的修改或补充的同一内容在表述上不一致时，以最后发出的补遗书为准。
2.3.3投标人应自行登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网进行查询并
获取网上发布修改或补充通知（补遗书）的内容，对任何问题的忽视和疏漏可能导致的
投标结果责任自负。
3.投标文件
3.1投标文件的组成
3.1.1投标人所递交的投标文件由（第一册）商务及经济报价投标文件、（第二册）
技术投标文件、（第三册）致项目定标委员会的函三部分内容组成：
一、（第一册）商务及经济报价投标文件，应包括以下内容：
（1）投标承诺书
（2）法定代表人身份证明书
（3）法人授权委托证明书
（4）联合体协议书（如果有）
（5）投标保证金
（6）投标报价书
（7）资格审查资料
（8）投标人曾完成的类似项目情况表
（9）投标人企业信誉及荣誉证明材料表
（10）投标人声明
二、（第二册）技术投标文件，应包括以下内容：
根据技术投标文件评分标准要求自行编制，格式自拟。
三、（第三册）致项目定标委员会的函
致项目定标委员会的函应按照本招标文件第七章第三册要求自行编写。
3.2投标报价
3.2.1投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸
限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工
期延长申请将不被批准。
3.2.2本次招标要求投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报投标报价，如
有不按要求或超出上限的报价为无效投标报价，其投标文件为无效投标文件。
3.2.2.1投标报价要求
（1）工程设计费：投标报价不得高于最高投标限价的100%（下浮>0%（保留两位小
数），投标报价超出该上限的投标文件为无效投标文件，由投标人根据招标文件要求以
及企业自身情况填报投标报价。
（2）工程建安费：投标报价不得高于最高投标限价的100%（下浮>0%（保留两位小
数），投标报价超出该上限的投标文件为无效投标文件。
（3）主要设备费：在招标投标阶段按572850.00元固定报价，暂不参与竞争。不
按要求报价的投标文件为无效投标文件。
3.2.2.2工程结算原则
本项目的合同价为暂定价，结算价以电白区财政部门审核为准。
（一）工程设计费
1、工程设计费包括但不限于本工程的方案设计(深化)、修建性详细规划设计、初
步设计(深化)、所有专业的报建图设计（如果需要）、施工图设计以及后续施工的深化
设计。
施工阶段技术人员驻场费以及按规定变更设计、总体规划沙盘和建筑单体设计模型、
演示动画、特殊规格展示图纸制作费等费用。
2、工程设计费的结算费用由电白区财政部门审定，即：
工程设计收费结算价=电白区财政部门审定的工程设计费×[1-中标下浮率]
（二）工程建安费
1、承包人根据经发包人审定的施工图纸按国家、广东省、茂名市以及现行有关工
程造价管理的文件编制施工图预算，编制施工图预算时暂列金额按分部分项工程费的
5%-10%计算。施工图预算经双方确认后由承包人报送电白区财政部门评审。经审定的施
工图预算作为工程进度款拨付和工程结算的依据。
2、工程建安费的结算费用由电白区财政部门审定，即：
工程建安费结算价=电白区财政部门审定的工程建安费×[1-中标下浮率]
3、本项目计价应执行相应时期的计价文件及定额标准进行计算（不计总包服务费）。
4、建设单位和施工单位按照合同约定全面忠实履行义务,未经协商一致,不得擅自
变更或者解除合同。确因法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、
工程量偏差、计日工、物价变化、暂估价、不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔
偿、索赔、现场签证、暂列金额及合同双方约定的其他调整事项等原因，需调整合同价
款的，建设单位和施工单位应按照合同约定的程序和时限进行。合同无约定或约定不明
的，可以按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定进行调整。
（三）主要设备费
在招标投标阶段按572850.00元固定报价，暂不参与竞争，待详细设备清单列出后，
由总承包单位与发包人共同通过采购招标确定设备及其价格，总承包单位不得私自确认
采购价。结算价以电白区财政部门审核为准。结算价最终以电白区财政部门审定金额为
准。
3.2.3投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价的，此修改须符合本章
第4.3款的有关要求。
3.2.4基建程序要求：该项目须严格执行基本建设程序，禁止边设计、边施工；坚
持用可行性研究报告控制概算，用概算控制预算、用预算控制结算（决算）的原则实行
限额设计和施工。
3.2.5合同价修正原则：签订工程总承包合同时，应以中标价为暂定合同价。结算
价最终以电白区财政部门审定金额为准。
3.3投标有效期
3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投
标文件。
3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人可通过广东省公共资源交易中
心工程建设项目招投标中心网站和广东省招标投标监管网发布通知所有投标人延长投
标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允
许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，视为不响应招标文件要求，其投标文件
作无效投标处理，但投标人有权收回其投标保证金。
3.4投标保证金
3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和
相关要求递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的其投标保证金
由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。
3.4.2投标人可采取转账形式或银行保函、保证保险保函形式递交投标保证金，若
采用转账形式递交投标保证金，必须是从投标人的基本户开户银行一次性汇入到招标文
件指定的专用银行账户。招标人不接受个人或投标人以外单位代为投标人缴纳的投标保
证金。投标保证金的专用银行账户见投标人须知前附表。对于未能按要求提交投标保证
金的投标，视为不响应招标文件要求，其投标文件作无效投标处理。
3.4.3投标保证金的有效期等于或长于投标有效期，招标人如果按本章第3.3.2
项的规定延长了投标有效期，则投标保证金的有效期也相应延长。
3.4.4中标人及中标候选人的投标保证金在招标人与中标人签订合同后5日内退还，
其余投标人在中标公示结束后5日内退还投标保证金。投标保证金只能退回投标单位的
基本账户。
3.4.5有下列情形之一的，其投标保证金将不予退还，招标人将按投标人须知前附
表公布的本项目投标保证金的金额没收其投标保证金。
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）投标人在投标过程中提供虚假材料或有其它违规行为的；
（3）中标人（包括因前中标人放弃中标资格而递补的第二或第三中标人）放弃中
标资格；
（4）中标人（包括因前中标人放弃中标资格而递补的第二或第三中标人）未能在
规定期限内提交履约担保或签订工程总承包合同。
（5）有其他违规行为或违反规定、妨碍公平竞争准则的舞弊行为。
3.5资格审查资料
3.5.1投标人在编制投标文件时，应按投标人须知前附表要求的资格审查条件提供
全部的资料，以证明具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。
（1）“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本、资质证书副本和安全生产
许可证等材料的复印件，具体见投标文件格式要求。
（2）“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书、合同协议书和竣工验收报告
证明材料的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。(如有）
（3）“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出
的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体见投标文件格式要求。(如有）
（4）“企业其他信誉情况表”由投标标人按表格要求的内容如实填写，简述近三
年内投标人企业信誉方面的相关情况及信用中国网站查询的投标人信息情况，具体要求
见投标人须知前附表。(如有）
（5）“项目管理机构组成表”由投标人按照第七章投标文件格式的商务投标文件
格式“项目管理机构组成表”后的备注说明填写。
（6）“主要人员简历表”应按表格要求的内容如实填写，并按表后附注说明提供
相关资料复印件，具体见投标文件格式要求。
3.5.2招标人有权保留对投标人所提交的资格审查证明资料进一步核实和要求澄
清的权力，投标人应对报送证明材料的真实性负责。若发现投标人有提供虚假资料的行
为，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，同时招标人将投标人以上弄虚作
假行为上报建设行政主管部门。
3.6备选投标方案
除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选
投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备
选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。
3.7投标文件的编制
3.7.1（第一册）商务及经济报价投标文件的编制及签署
（1）商务及经济报价投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要
可以增加附页，商务投标文件要求附页的证件、证书复印件必须加盖投标人的公章，作
为投标文件的组成部分。
（2）商务及经济报价投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、
技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。
（3）商务及经济报价组成投标文件的内容应编制目录且逐页标注连续页码，除投
标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件需为清晰扫描件，并采用单位数字
证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。签字栏中如标明是法定代表人签署
的必须是法定代表人亲笔签署，如标注是法定代表人（或委托代理人）签署的可由法定
代表人签署也可由委托代理人亲笔签署（有法人授权委托证明书），如项目管理机构中
标明主要人员简历表需要各拟委任专业负责人亲笔签署，则必须是各拟委任专业负责人
亲笔签署，不得使用印章、签名章或其他电子制版签名代替，联合体投标的由牵头人签
署和盖章，不按招标文件要求签署和盖章的视为不响应招标文件要求，其投标文件作无
效投标处理。
商务及经济报价投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，
改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。
以联合体形式参与投标的，除《联合体协议书》需要各成员均加盖公章并由法定代
表人签字外，其余投标文件内容资料均只需由联合体牵头人的法定代表人或其委托代理
人按本招标文件的规定签署和盖章。
3.7.2（第二册）技术投标文件的编制及签署
（1）技术投标文件应按照本招标文件第七章对技术投标文件格式的要求编制。技术
投标文件采用暗标方式，技术投标文件所有封面及技术投标文件正文中不得出现投标人的
名称和其他可识别投标人身份的文字、图案、符号、标识等。技术投标文件禁止进行涂改、
行间插字或删除。技术投标文件不按招标文件要求编制的，视为不响应招标文件要求，其
投标文件作无效投标处理。
（2）组成技术投标文件的内容应按A4纸规格，用黑色字体编制。
（3）技术投标文件内容均采用中文，技术投标文件的表格及插图本身自带的文字
自拟定，不受此规定限制。
（4）投标文件封面统一使用背景为白色，投标文件封面页面设置“竖向”，封面
内容详见第七章投标文件格式要求。
（5）技术投标文件编制目录且逐页标注连续页码(目录不编制页码)，计划开工、
计划竣工时间自行编制，文件内容应符合招标文件和投标文件格式要求。不按要求标注
页码或不符合招标文件相关要求的，视为不响应招标文件要求，其投标文件作无效投标
处理。
3.7.3致项目定标委员会的函格式
（1）组成致项目定标委员会的函的内容应按A4纸规格用黑色字体编制，并要求投标
人按招标文件提供的格式进行正确签署和盖章，所附的证明材料复印件必须加盖投标人公
章。
（2）致项目定标委员会的函应编制目录且逐页标注连续页码(目录不编制页码)，不
按要求标注页码的，视为不响应招标文件要求，其投标文件作无效投标处理。
（3）投标人须提供用单位数字证书加盖电子公章的致项目定标委员会的函电子投标
文件（非加密的PDF版）光盘和U盘各一份；若因投标人原因导致《致项目定标委员会的
函电子投标文件》无法打开或出错等影响正常评审的，视为不响应招标文件，其投标文件
作无效投标处理。
3.7.4本文要求加盖公章（联合协议书内的公章除外）均为用单位数字证书加盖电
子公章。
3.7.5投标文件编制时间格式
商务及经济报价投标文件、技术投标文件（计划工期除外）编制时编制日期统一使用
开标日期，否则视为不响应招标文件，其投标文件作无效投标处理。
4.投标
4.1投标文件和致项目定标委员会的函的密封和标记
4.1.1.投标文件的密封，详见投标人须知前附表。
4.1.2.投标文件的标记，详见投标人须知前附表。
4.1.3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件和致项
目定标委员会的函，招标人不予受理，并按封套上标明的投标人名称原封退回投标人，
视为不响应招标文件要求，其投标文件作无效投标处理。
4.2投标文件的递交
4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。
4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。
4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
4.2.4投标人完成电子投标文件上传后，递交时间以载明的传输完成时间为准。逾
期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。致项目定标委员会的函和备用电子投标文件
U盘（如有）递交时间以投标人填写投标文件递交情况表时间为准。
4.2.5在特殊情况下，招标人如果决定延后递交投标截止时间，应于投标人须知前
附表规定的时间前，在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站及广东省
招标投标监管网发出修改通知。在此情况下，招标人和投标人的权利和义务相应延后至
新的投标截止时间。
4.3投标文件的修改与撤回
4.3.1在规定的投标截止时间之前，可以在“广东省公共资源交易中心工程建设项
目招投标中心电子交易平台修改或撤回已提交的加密电子投标文件。在投标截止时间之
后，投标人不得补充、修改电子投标文件。
5.开标
5.1开标时间和地点
招标人在投标人须知前附表规定的开标时间和投标人须知前附表规定的地点公开
开标，递交致项目定标委员会的函电子投标文件、电子投标文件备用U盘（如有）的人
员须为投标人的企业法定代表人或委托代理人（委托代理人需为投标人本公司员工，并
提供由投标人本公司购买的至少3个月（2025年12月至2026年2月）的社保管理机构的证
明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），如为退休返聘人员则提供返聘证明及退
休证明代替社保证明,且需在投标截止时间前进场做签到工作,递交时手持本人身份证
原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席的，则
无需提供）。
投标人未能按要求递交电子投标文件（商务及经济报价投标文件、技术投标文件）、
致项目定标委员会的函电子文件、电子投标文件备用U盘的，视为不响应招标文件要求，
其投标文件作无效投标处理，并视该投标人已默认开标结果。
招标人在投标人须知前附表规定的开标时间和投标人须知前附表规定的地点通过
交易平台对商务投标文件公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准
时参加（可不参加）。投标人不派代表出席开标会，则视其为放弃参与开标的权利，认
可开标结果。
5.2开标程序
5.2.1主持人按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律；
（2）由投标人代表（如有）、招标人代表、监督人员、检查致项目定标委员会的
函和备用电子投标文件U盘（如有）的递交情况及递交文件的密封性，不符合招标文件
规定的视为不响应招标文件要求，其投标文件作无效投标处理。
（3）在投标截止时间后30分钟内，投标人通过递交投标文件的交易平台对已递交
的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人或招标代理机构进行解密。
解密完成后，公布招标项目名称、投标人名称等相关信息。未在规定时间内解密的投标
文件不参与开标、评标；
（4）投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件
未解密且未按要求递交备用电子U盘的，视为投标人撤回投标文件。因投标人原因造成
投标文件未解密或未在规定的时间内解密的，视为撤销其投标文件；
（5）开标方式采用电子开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开
标或准时在线参加开标，也可不参加开标。参加在线开标的投标人登录交易平台实时查
看开标、唱标情况。当进行异议环节，投标人须登录系统，如有异议，在异议时间内提
出，否则视为投标人无异议，默认开标结果。交易平台生成开标记录并向社会公众公布；；
（6）开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一
致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标；
（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、
工期及其他内容，并记录在案；
（8）投标人代表（如有）、招标人代表、监督人员、记录人等有关人员在开标记
录上签字确认；
5.2.2开标过程中，若招标人发现投标文件出现以下任一情况，经监督人员确认后，
当场宣布该投标人的投标文件视为不响应招标文件要求，其投标文件作无效投标处理：
（1）商务及经济报价电子投标文件、技术电子投标文件未在递交投标文件截止时
间前上传至广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子交易平台；
（2）投标人递交的致项目定标委员会的函和备用电子投标文件U盘（如有）未能
按招标文件的要求密封和标记的；不按招标文件的要求在递交投标文件截止时间前递交
致项目定标委员会的函和备用电子投标文件U盘（如有）；
（3）因投标人原因造成电子投标文件未在规定时间内完成解密或解密失败的；
（4）投标报价下浮率超出招标文件规定的范围或不符合报价要求的；
（5）投标人未能按要求提交投标保证金的。
（6）两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器码一致的；
（7）工期超过招标文件要求的。
5.2.3开标异议
5.2.3.1投标人代表在开标异议时间内，对开标有异议的，应当在开标现场提出，
招标人当场作出答复，并制作记录。
5.2.3.2对开标的异议，招标人应当当场作出答复并予以书面记录，异议成立的，
招标人应当及时采取纠正措施，或者提交评标委员会评审确认；异议不成立的，招标人
应当当场给予解释说明。
5.2.3.3招标人应当按照同一异议提起人一份记录的方式，对异议事项的处理应逐。
条进行书面记录。书面记录含义应清晰而明确，包括但不限于纠正的措施、解释说明的
内容、相关依据等。
如果招标人根据招标文件的规定难以准确判断某投标人的投标文件是否应予受理，
或有投标人在开标会上提出异议的，招标人将记录有关情况提交评标委员会讨论决定。
6.评标
6.1评标委员会
6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员的职称、资质和
从事专业等应有利于本项目的评标工作，其组成人数见投标人须知前附表。
6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；
（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
（4）曾因在招标、评标以及其它与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政
处罚或刑事处罚的。
6.2评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.3评标办法
评标委员会按照投标人须知前附表规定的评标方式及标准进行评标，具体的评审方
法见第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第
三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
7.定标
7.1定标办法：见第四章定标办法。
7.2定标前的考察、答辩或者清标：见投标人须知前附表。
7.3招标人组建招标监督小组对定标过程进行见证监督。
7.4定标会召开时间：见投标人须知前附表。
7.5定标会召开地点：见投标人须知前附表。
8.合同授予
8.1定标方式
招标人依据评标委员会推荐的定标候选人确定中标人，评标委员会推荐定标候选人
的人数见第四章定标办法。
8.2信息公开及中标通知书
8.2.1信息公开
根据《广东省住房和城乡建设厅、广东省发展改革委关于房屋建筑和市政基础设施
工程建设项目招标投标全过程信息公开的管理规定》（粤建规范[2018]6号文）规定，
招标人将对中标候选人的投标文件、评标过程、评标结果、中标结果实施信息公开，公
示媒介包括广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站和广东省招标投标
监管网。
1、投标文件公开：产生中标候选人后，招标人应将中标候选人的电子版中除涉及
商业秘密的报价清单外其他资料进行公示，公示期不得少于3日（公休日、节假日顺延）。
对公示后各投标单位的人员、业绩、奖项等资料的电子信息在公共资源交易中心的系统
进行入库管理。
2、评标过程公开：招标项目在评标时，应公开评标专家的职称、取得的资质、从
事专业等有利于评标的内容，评标专家姓名可用代码进行标示，如专家一、专家二等。
产生中标候选人后，招标人应将评标专家代码及评标专家的具体评标意见（含对否决投
标人相关意见等）进行公示，公示期不得少于3日（公休日、节假日顺延）。
3、评标结果公开
（1）评标委员会成员确认并签署中标候选人后，招标人应当自收到评标报告之日
起3日内将评标结果和合格投标人得票（或得分）情况进行公示，公示期不得少于3日（公
休日、节假日顺延）。
（2）利害关系人以自然人名义异议（投诉）的，该自然人必须为所异议（投诉）项
目招投标活动中有记录的参与者（如投标员、拟派的项目经理、招标人代表等），并能
如实提供其在所异议（投诉）项目招投标活动直接参与单位工作的社保证明等文件，否
则，受理单位可不予受理。
4、中标结果公开：在发出中标通知书15日内，招标人应当将中标结果在广东省公
共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站和广东省招标投标监管网公示。
8.2.2中标通知书
1、中标确定。评标结果公示期满无异议的，招标人确认排名第一的中标候选人为中
标人，中标人的投标报价即为中标价。
2、排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗拒力不能履行合同、不按照招标文
件要求递交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标
条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单定其他中标候选人为中标人，
也可以重新招标。
3、招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人。
4、中标人确定后，招标人应当在7日内将加盖招标人单位公章的中标通知书发给中标人。
5、招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情
况的书面报告。
8.3履约担保
8.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标
文件第五章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中
标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和
招标文件第五章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。
8.3.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标
保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部
分予以赔偿。
8.4签订合同
8.4.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人
的投标文件订立书面工程总承包合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内
容的其它协议。
8.4.2招标人如不按本投标须知第7.3.1款的规定与中标人订立合同，或者招标人、
中标人订立背离合同实质性内容的协议，应责令改正并处以合同金额的1%的罚款。
8.4.3中标人无正当理由拒签合同的，招标人将取消其中标资格，其投标保证金不予
退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
8.4.4发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投
标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
8.4.5如果根据本章第3.5.2项、第8.3.2项或第8.4.1项规定，招标人取消了中
标人的中标资格，在此情况下，招标人可将合同授予下一个中标候选人，或者按规定重
新组织招标。
8.4.6中标人与招标人签订施工承包合同后，应在工程项目所在地的商业银行开立
工人工资支付保证金专用账户；在办理施工许可证前，中标人应按照施工合同总造价的
5%(最低不小于10万元，最多不超过150万元人民币)一次性将工资支付保证金存入工
人工资保证金专用账户。工人工资支付保证金的管理、支付及销户等应严格执行茂名市
建筑施工企业工人工资支付保证金管理相关规定。
9.重新招标和不再招标
9.1重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（1）投标截止时间止，投标人少于3家的；
（2）资格审查合格投标人少于3家的；
（3）中标人（包括因前中标人放弃中标资格而递补的第二或第三中标人）未能与
招标人签订合同的。
（4）法律规定的其他情形。
9.2不再招标
重新招标后重现9.1情形之一的，经原审批或核准部门批准后调整招标方式或不再
进行招标。
10.纪律和监督
10.1对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国
家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
10.2对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成
员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假骗取中标；投标人不得
以任何方式干扰、影响评标工作。
10.3对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其它好处，不得向他人透漏对投标文件的
评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其它情况。在评标活动中，评标委
员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规
定的评审因素和标准进行评标。
10.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其它好处，不得向他人透漏对
投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其它情况。在评标活动
中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
10.5投诉
投标人和其它利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向
有关行政监督部门投诉。
建设工程招标代理合同
工程名称：茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施设
工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包
委托人：茂名市电白区文化广电旅游体育局
受托人：茂名市悦胜工程管理有限公司
日期：2026年01月
工程建设项目招标代理协议书
委托人：茂名市电白区文化广电旅游体育局
受托人：茂名市悦胜工程管理有限公司
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法
律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就茂名市电白区老旧小
区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包
招标代理事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与
体育公园升级改造项目工程总承包
地点：广东省茂名市电白区。
建设概况：电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资估算4124万元，
其中建安费为3457.47万元。体育场馆单体面积为13650平方米，体育场馆外面积为
19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、内容为：（1）体育馆：篮
1
球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室
内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、
LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外
场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、
路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池
扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、
中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）
临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）
其它物资采购。
项目概算造价：约4124万元。
二、委托人委托受托人为茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电
白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包的招标代理机构，承担本项目的施工
1
招标代理工作。
三、合同价款
1、招标代理服务酬金参照中华人民共和国国家计划委员会[计价文件【2011】534]
文《招标代理服务收费管理暂行办法》文件规定，经双方协商，约定受托人按有关程序
完成茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升
级改造项目工程总承包招标代理服务的全部工作。施工招标代理服务费以中标价按《招
标代理服务收费管理暂行办法》的费率（差额定率累进法）计算标准费用，标准费用下
浮49%计取。专家评审费按实计取。
| 费率 | ||
| 中标金额100万元以下 | 服务招标1.5% | 工程招标1.0% |
| 100~500万元 | 0.8% | 0.7% |
| 500~1000万元 | 0.45% | 0.55% |
| 1000~5000万元 | 0.25% | 0.35% |
| 5000万元~1亿元 | 0.1% | 0.2% |
| 1~10亿元 | 0.05% | 0.05% |
| 10亿元以上 | 0.01% | 0.01% |
| 专家评审费 | 按实结算 | |
2、本项目合同酬金总数为：招标代理服务酬金+专家评审费（如果出现二次或三次
招标，专家评审费按次数累加，若因受托人过错导致多次招标，额外专家评审费由受托
人承担）。
3、本项目代理服务费原则上由中标单位向受托人支付。若出现流标、废标、撤销、
终止、政策中止、无法产生中标单位的情形，本合同服务费不予计收，受托人不得向委
托人主张任何报酬及补偿。若中标单位经中标但拒付代理费，受托人应自行依法追缴，
委托人不承担担保、连带或兜底责任。
4、本合同酬金不包括交易服务费。交易服务费如有发生，由中标单位支付。
2
5、文件由受托人发售，印刷成本由受托人承担，出售招标文件的工本费归受托人
所有。
四、组成本合同的文件
1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
2、本合同协议书；
3、本合同专用条款；
4、本合同通用条款；
5、本合同协议书条款法律效力优先。
五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们
的定义相同。
六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围
内的代理业务。
七、合同订立
合同订立时间：2026年1月日
| 合同订立地点： | 茂名市电白区 | ||
| 八、合同生效 | |||
| 本合同双方约定双方签字盖章后生效。 | |||
| 委托人： | 茂名市电白区文化广电旅游体育局法定代表人或授权代理 | 受托人： | 茂名市悦胜工程管理有限公司法定代表人或授权代理人 |
| （盖章）（签字或盖章）： | （盖章）军京（签字或盖章）： | ||
| 单位地址： | 单位地址： | 茂名市茂南区羊角镇石曹 | |
| 邮政编码： | 村委会福地角村128号201房 | ||
| 联系电话： | 邮政编码： | 525011 | |
| 传真 | 联系电话： | 19328902758 | |
| 传真 | |||
| 电子信箱： | |||
| 开户银行： | |||
| 帐号： | |||
| 3 |
第一部分通用条款
一、词语定义和适用法律
1、词语定义
下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：
1.1招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质
的受托人，实施招标活动签订的委托合同。
1.2通用条款：是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要订立，
通用于各类工程建设项目招标代理的条款。
1.3专用条款：是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具体工程建
设项目招标代理的实际，经协商一致意见的条款，是对通用的具体化、补充或修改。
1.4委托人：指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事人，以及
取得该当事人资格的合法继承人。
1.5受托人：指在合同中约定的，被委托人接受的具有建设项目招标代理主体的资
格当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.6招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。
1.7工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程。
1.8招标代理业务：委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。
1.9附加服务：指委托人和受托人在本合同通用条款4.1款和专用条款4.1款中双
方约定工作范围之外的附加工作，受托人须保护委托人提供资料的知识产权：招标成果
知识产权归委托人所有，受托人仅享有使用权。。
1.10代理报酬：委托人和受托人在合同中约定的，受托人按照约定应收取的代理
报酬总额。
1.11图纸：指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套说明以及
相关的技术资料。
1.12书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数
据电文（包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。
4
1.13违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担
的责任。
1.14索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任
的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他的要求。
1.15不可抗力：指双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。
这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震，或其他双方一致认为属于
不可抗力的事件。
1.16小时或天：本合同中规定按小时计算时间内的，从事件有效开始时计算（不
扣除休息时间）：规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最
后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后
一天的截止时间为当日24时。
2、合同文件及解释顺序
2.1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合
同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
（2）本合同协议书；
（3）本合同专用条款；
（4）本合同通用条款。
2.2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响招标代理业务正常进
行的情况下，由委托人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第12
条关于争议的约定处理。
3、语言文字和适用法律
3.1语言文字
除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如本合同专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合
同的标准语言文字。
3.2适用法律和行政法规
本合同文件适用有关法律和行政法规。需要明示的法律和行政法规，双方可在合同
5
专用条款中约定。
二、双方一般权利和义务
4、委托人的义务
4.1委托人将委托招标代理工作的具体范围和内容在本合同专用条款中约定。
4.2委托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：
（1）向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料（如立项批准手
续规划许可、报建证等）及资金落实情况资料；
（2）向受托人提供完成本工程招标代理业务所需的全部技术资料和图纸，需要交底
的须向受托人详细交底，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；
（3）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同专用条款内
约定；
（4）指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约
定；
（5）根据需要，作好与第三方的协调工作；
（6）按本合同专用条款的约定支付代理报酬；
（7）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。
（8）受托人收到资料后7日内审核，如有问题及时通知委托人补充；若未通知视为
认可，受托人承担后续责任。
4.3受托人在履行招标代理业务过程中，提出的超出招标代理范围的合理化建议，
经委托人同意并取得经济效益，委托人应向受托人支付一定的经济奖励。
4.4委托人负有对受托人为本合同提供的技术服务进行知识产权保护的责任。
4.5委托人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有
关损失。本项目招标因受托人原因导致重新组织的，重新组织部分的全部费用及专家费
均由受托人自行承担，不得向委托人或中标人另行主张。
5、受托人的义务
.
5.1受托人应根据本合同专用条款中约定的委托招标代理业务的工作范围的内容，
选择有足够经验的专职技术经济人员担任招标代理项目负责人。招标代理项目负责人的
6
姓名、身份证号在专用条款内写明。
5.2受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：
（1）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合
法权益；
（2）应用专业技术与技能为委托人提供完成招标工作相关的咨询服务；
（3）向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规的规章，解释合理的招标程序，
以便得到委托认得支持和配合；
（4）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。
5.3受托人应对招标工作中受托人所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学
性和准确性负责。
5.4受托人不得接受与本合同工程建设项目中委托招标范围之内的相关的投标咨
询业务。
5.5受托人为本合同提供技术服务的知识产权应属受托人专有。任何第三方如果提
出侵权指控，受托人须与第三方交涉并承担由此引起的一切法律责任和费用。
5.6未经委托人同意，受托人不得分包或转让本合同的任何权利的义务。
5.7受托人不得接受所有投标人的礼品、宴请和任何其它好处，不得泄露招标、评
标、定标过程中依法需要保密的内容。合同终止后，未经委托人同意，受托人不得泄露
与本合同工程相关的任何招标资料和情况。
5.8受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关
损失。
6、委托人的权利
6.1委托人拥有下列权利：
（1）按合同约定，接受招标代理成果；
（2）向受托人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行
政法规的建议；
（3）审查受托人为本合同工程编制的各种文件，并提出修正意见；
（4）要求受托人提交招标代理业务工作报告：
（5）与受托人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员；
7
（6）依法选择中标人；
（7）本合同履行期间，由于受托人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影
响招标工作正常进行的，委托人有权终止本合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直至
追究法律责任。
（8）依法享有的其他权利，双方本合同专用条款内约定。
7、受托人的权利
7.1受托人拥有下列权利
（1）按合同约定收取委托代理报酬；
（2）对招标过程中应由委托人做出的决定，受托人有权提出建议；
（3）当委托人提供的资料不足或不明确时，有权要求委托人补足资料或作出明确的
答复；
（4）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释；
（5）有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动；
（6）对于为本合同工程编制的所有文件拥有知识产权，委托人仅有使用或复制的权
利；
（7）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内预定。
（8）委托人有权要求受托人报告招标进度，每周提交书面报告。
三、委托代理报酬与收取
8、委托代理报酬
8.1双方按照本合同约定的招标代理业务范围，在本合同专用条款内约定委托代理
报酬的计算方法、金额、币种、汇率和支付方式、支付时间。
8.2受托人对所承接的招标代理业务需要出外考察的，其外出人员数量和费用，经
委托人同意后，向委托人实报实销。
8.3在招标代理业务范围内所发生的费用（如：评标会务费、评标专家的差旅费、
劳务费、公证费等），由委托人与受托人在补充条款中约定。
9、委托代理报酬的收取
9.1由委托人支付代理报酬的，在本合同签订后日内，委托人应向受托人支付不
8
少于全部代理报酬/的代理预付款，具体额度（或比例）双方在专用条款内约定。
由中标人支付代理报酬的，在中标人与委托人签订承包合同日内，将本合同约定
的全部委托代理报酬一次性支付给受托人。
9.2受托人完成委托人委托的招标代理工作范围以外的工作，为附加服务项目，应
收取的报酬由双方协商，签定补充协议。若受托人泄露保密信息或接受相关投标咨询，
导致招标无效，委托人有权解除合同并要求三倍代理酬金的惩罚性赔偿。
9.3委托人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付代理预付费用，自
应支付之日起，按同期银行贷款利率，计算支付代理预付费用的信息。
9.4委托人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付代理报酬，除应承
担违约责任外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理报酬的利息。
9.5委托代理报酬应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间，直接向受
托人支付：或受托人按照约定直接向中标人收取。
四、违约、索赔和争议
10、违约
10.1委托人违约。当发生下列情况时：
（1）本合同通用条款第4.2-（3）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向
受托人提供为保证招标工作顺利完成的条件，致使招标工作无法进行；
（2）本合同通用条款第4.2-（6）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向
受托人支付委托代理报酬；
（3）委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
（4）委托人违约赔偿不超过代理酬金总额。
委托人承担违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专用
条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算
方法。
10.2受托人违约。当发生下列情况时：
（1）本合同通用条款第5.2-（2）款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，
向委托人提供为完成招标工作的咨询服务；
9
（2）本合同通用条款第5.4款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，接受了
与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务；
（3）本合同通用条款第5.7款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，泄露了
与本合同工程相关的任何招标资料和情况；
（4）受托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
受托人违约赔偿委托人实际损失，包括直接损失和可得利益损失，无上限。
特别情形：
（1）因招标文件存在重大差错、遗漏、违反法律法规或强制性标准，导致招标无
效、废标或中标无效的，受托人不收取任何代理酬金，并承担重新组织招标的全部费用
及由此给委托人造成的其他损失；
（2）受托人泄露应当保密的招标信息、与投标人串通、接受投标人好处费或其他
违反廉洁规定的行为，委托人有权立即单方解除合同，没收全部已收代理酬金作为违约
金，并要求受托人赔偿委托人三倍代理酬金的惩罚性赔偿，同时将不良行为报告茂名市
建设行政主管部门及公共资源交易平台，建议三年内禁止其参与本区政府投资项目招标
代理业务。
10.3第三方违约。如果一方的违约被认定为是与第三方共同造成的，则应由合同
双方中有违约的一方先行向另一方承担全部违约责任，再由承担违约责任的一方向第三
方追索。
11、索赔
11.1当事人一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生
时的有效证据。
11.2委托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由委托人承担责任
的其他情况，给受托人造成损失，受托人可按下列程序以书面形式向委托人索赔
（1）索赔事件发生后14天内，向委托人发出索赔报告及有关资料；
（2）委托人收到受托人的索赔报告及有关资料后，于14天内给予答复，或要求受
托人进一步补充索赔理由和证据；
（3）委托人在收到受托人送交的索赔报告和有关资料后14天内未予答复，或未对
受托人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。
10
11.3受托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由受托人承担责任
的其他情况，给委托人造成经济损失，委托人可按11.2款确定的时限和程序向受托人
提出索赔
12、争议
12.1委托人和受托人履行合同时发生争议，可以和解或者向有关部门或机构请调
解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款约定以
下一种方式解决争议：
（1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权的人民法院起诉。
五、合同变更、生效与终止
13、合同变更或解除
13.1本合同签订后，由于委托人原因，使得受托人不能持续履行招标代理业务时，
委托人应及时通知受托人暂停招标代理业务。当需要恢复招标代理业务时，应当在正式
恢复前7天通知受托人。
暂停超过六个月，若因委托人原因，补偿费上限为代理酬金的10%；若因受托人原
因，无补偿。
13.2本合同签订后，如因法律、行政法规发生变化或由于任何后续新颁布的法律、
行政法规导致服务所需的成本或时间发生改变，则本合同约定的服务报酬和服务期限由
双方签订补充协议进行相应调整。合同终止后，受托人保密义务持续5年，违约赔偿委
.
托人实际损失。
13.3本合同当事人一方要求变更或解除合同时，除法律、行政法规另有规定外，
应与对方当事人协商一致并达成书面协议。未达成书面协议的，本合同依然有效。
13.4因解除合同使当事人一方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方
负责赔偿对方的损失，赔偿方法与金额由双方在协议书约定。
14、合同生效
14.1除生效条件双方在协议书中另有约定外，本合同自双方签字盖章之日起生效。
15、合同终止
11
招标公告（1天）；3、组织开标评标（1天）；4、发布中标公示（3天）：5、发出中标通知
书（1天）：6、协助办理中标情况备案、协调签订合同（3天）。
（2）为招标人提供的为完成招标工作的相关咨询服务：与建设工程招标投标办公室、开
标所在公共资源交易中心进行协调。
（3）承担招标代理业务过程中，应由受托人支付的费用：招标代理机构人工工资、差旅
费、招标代理费税费、招标文件打印、复印、装订、电子标书光盘刻录费用。
（4）应尽的其他义务：配合委托人完成项目招标工作及项目招标文件投诉（异议）解释
工作。
5、委托人的权利
5.1委托人拥有的权利：受托人在代理过程中形成的资格预审文件、招标文件、澄清答复、
评标组织文件、定标资料、谈判记录等成果及资料归委托人所有。受托人不得另行使用、披露、
复制或提供第三方。）
委托人拥有的其他权利：
6、受托人的权利
6.1受托人拥有的权利：
受托人拥有的其他权利
三、委托代理报酬与收取
7、委托代理报酬
7.1代理服务费的计算方法：本合同协议书中“三、合同价款”的方法计取。
代理报酬的币种：人民币汇率：
代理报酬的支付方式：转账
代理报酬的支付时间：
。
7.2受托人对所承接的招标代理业务需要出外考察的，其外出人员数量和费用，由受托人
自行解决。
8、委托代理报酬的收取
8.1预付委托代理费用额度（比例）：
8.2逾期支付时，银行贷款利率：按人民银行规定的贷款利率；
8.3逾期支付时，应收取的利息：按人民银行规定的贷款利率计算；
四、违约、索赔和争议
9、违约
14
9.1本合同关于委托人违约的具体责任：
（1）委托人未按照本合同通用条款第4.2一（3）款的约定，向受托人提供保证招标工作
顺利完成的条件应承担的违约责任：受托人有权相应顺延提交业务成果的时间，如果导致不能
完成招标代理工作的，受托人按完成的工作量向委托方追收已完部分工作的酬金。
（2）委托人未按本合同通用条款第4.2一（6）款的约定，向受托人支付委托代理报酬应
承担的违约责任：；
（3）双方约定的委托人的其他违约责任：
9.2本合同关于受托人违约的具体责任：
（1）受托人未按照本合同通用条款第5.2-2款的约定，向委托人提供为完成招标工作的
咨询服务应承担的违约责任：因招标文件存在重大差错导致委托方经济损失重大的，受托方不
收酬金，并赔偿委托人的经济损失：导致招标失败，需重新组织招标的，由受托方承担重新组
织招标的费用。
（2）受托人违反本合同通用条款第5.4款的约定，接受了与本合同工程建设项目有关的
投标咨询业务应承担的违约责任：委托方可以拒绝支付全部酬金，并报告有关行政主管部门，
并赔偿委托人的经济损失。
（3）受托人违反本合同通用条款第5.7款的约定，泄露了与本合同工程相关的任何不应
泄露的招标资料和情况应承担的违约责任：委托方可以拒绝支付全部酬金，并报告有关行政主
管部门，并赔偿委托人的经济损失。
（4）受托人违反保密义务或廉洁义务，除按前述承担赔偿责任外，委托人有权：
1.立即单方解除合同；
2.没收全部已收取的代理酬金作为违约金；
3.要求受托人支付合同代理酬金3倍的惩罚性赔偿；
10、争议
.
410.1双方约定，凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，当和解或调解不成时，
选择下列第（2）种方式解决：
（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；
（2）依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
11、合同份数
11.1双方约定合同副本肆份，其中，委托人贰份，受托人贰份。
15
i
茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆
与体育公园升级改造项目工程总承包招标公告
| 投资项目代码 | 2508-440904-17-01-706314 | |||
| 投资项目名称 | 茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程 | |||
| 招标项目名称 | 茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包 | |||
| 标段（包）名称 | 茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包 | 公告性质 | 正常 | |
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 电白区主城区 | |||
| 资金来源 | 上级专项资金、地**府新增专项债券资金、超长期特别国债资金，不足部分由区财政统筹解决。 | 资金来源构成 | 上级专项资金、地**府新增专项债券资金、超长期特别国债资金，不足部分由区财政统筹解决。 | |
| 招标范围及规模 | 电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、内容为：（1）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋项防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）其它物资采购。 | |||
| 招标内容 | 电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为 | |||
| 招标内容 | 13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、内容为：（）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）其它物资采购。 | |||
| 工期（交货期） | 设计、施工计划总工期180日历天（1）设计工期30日历天。（2）施工工期150日历天，具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。 | |||
| 最高投标限价 | 最高投标限价：34416500.34元（其中设计费：229250.21元，建安工程费用：34187250.13元） | |||
| 是否接受联合体投标 | 本次招标接受联合体投标。如为联合体投标，应约定其中施工单位为联合体牵头人，必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的权利和义务；已组成联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体在本项目中参加投标。 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 1.投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。投标人需同时具备①和②①工程设计综合资质甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）；②建筑工程施工总承包一级或以上资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。2.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员数量不能多于2家，至少1家有资质的设计单位和1家有资质的施工单位组成联合体，并应约定承接施工任务的一方作为联合体牵头人；②联合体各方具有独立承担民事责任能力的法人，且必须满足本次招标资格要求条件， | ||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。3.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被列为严重失信主体名单或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。4.广东省外设计、施工企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并通过数据规范检查显示正常登记，且投标人拟派人员必须已经在该平台录入。 | ||
| 工程总承包项目经理资格要求 | 拟委任的工程总承包项目经理须同时具备①和②：①建筑工程专业注册执业资格[包括：一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业二级注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师]或者未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；②担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标线索排查。注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，目前未在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的项目经理。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址 | 广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：www.gdgczb.com/）、广东省招标投标监管网（https://www.gdzwfw.gov.cn/） |
| 获取招标文件的方式 | 网上下载，投标人自行登录网站找到本项目的招标公告后，下载招标文件及相关资料。 | |||
文件及相关资料。
4